Resumo
No do Edifício Vitoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.930. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 89 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.930
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício VitoriaNome na Receita Federal. · CEPs 30642-060 e 30642-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vitoria, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vitoria (R$ 5.103) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.125
- R$ 4.215 a 4.677
- R$ 4.751 a 5.684
- R$ 5.741 a 6.703
- R$ 7.026 a 7.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.103 o m² do do Edifício Vitoria
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 216 m
| do Edifício VitoriaEste prédio · Rua São Paulo da Cruz, 155 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 38 m | 38 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 79 m | 79 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 82 m | 82 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 89 m | 89 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 179 m | 179 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 195 m | 195 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 213 m | 213 m | 7 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 216 m | 216 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 260 m | 260 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 316 m | 316 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 330 m | 330 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 373 m | 373 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 383 m | 383 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 399 m | 399 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 409 m | 409 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 438 m | 438 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 438 m | 438 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 456 m | 456 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 463 m | 463 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 478 m | 478 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 495 m | 495 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Cometas, 35a 497 m | 497 m | 4 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 87 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 89 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 417.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo da Cruz com venda no último ano.
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.