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DataM2

Edifício Rosalina

Rua Geraldo Menezes Soares, 800 · Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Rosalina, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício RosalinaNome na Receita Federal. · CEP 31030-440

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rosalina, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rosalina (R$ 4.613) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.059
  • R$ 4.093 a 4.686
  • R$ 4.707 a 5.446
  • R$ 5.449 a 6.415
  • R$ 6.446 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.926

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.613 o m² do Edifício Rosalina

Mais negociado

12 vendas

Residencial Gijon · a 205 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Rosalina
Edifício RosalinaEste prédio · Rua Geraldo Menezes Soares, 800—3jul/2025referência R$ 4.613
do Edifício Dom BoscoRua Geraldo Menezes Soares, 751 · a 58 m58 m5jun/2026+41% R$ 6.501
do Edifício MoliseRua Geraldo Faria de Souza, 689 · a 81 m81 m1jan/2023+32% R$ 6.102
do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 81 m81 m5nov/2023= R$ 4.620
do Edifício Solar de São FranciscoRua Geraldo Faria de Souza, 686 · a 88 m88 m1abr/2026+17% R$ 5.397
do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 88 m88 m1mai/2023-1% R$ 4.561
do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 96 m96 m1jul/2025-11% R$ 4.120
do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 96 m96 m1dez/2024-19% R$ 3.721
Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 101 m101 m1ago/2025+23% R$ 5.664
do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 105 m105 m3set/2024+71% R$ 7.907
do Edifício Residencial Vicente BrandaoRua Geraldo Faria de Souza, 768 · a 106 m106 m2jul/2026+29% R$ 5.938

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil3,7 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rosalina
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Menezes Soares com venda no último ano.

Prédios da Rua Geraldo Menezes Soares
446, Edifício Ana Clara Santos10
462, Condomínio do Edifício Suely de Castro10
551, Condomínio do Edifício Residencial Gravele Garden10
751, Condomínio do Edifício Dom Bosco10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.