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DataM2

do Edifício Dom Bosco

Rua Geraldo Menezes Soares, 751 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.733/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dom Bosco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.733. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.733

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dom BoscoNome na Receita Federal. · CEP 31030-440

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dom Bosco, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dom Bosco (R$ 6.501) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.093
  • R$ 4.097 a 4.707
  • R$ 4.708 a 5.446
  • R$ 5.449 a 6.446
  • R$ 6.451 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 200 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.979

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.501 o m² do do Edifício Dom Bosco

Mais negociado

12 vendas

Residencial Gijon · a 165 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dom Bosco
do Edifício Dom BoscoEste prédio · Rua Geraldo Menezes Soares, 751—5jun/2026referência R$ 6.501
do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 44 m44 m5nov/2023-29% R$ 4.620
Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 47 m47 m1ago/2025-13% R$ 5.664
do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 47 m47 m1mai/2023-30% R$ 4.561
do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 49 m49 m3set/2024+22% R$ 7.907
do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 54 m54 m1jul/2025-37% R$ 4.120
do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 58 m58 m2jul/2024-44% R$ 3.609
Edifício RosalinaRua Geraldo Menezes Soares, 800 · a 58 m58 m3jul/2025-29% R$ 4.613
do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 58 m58 m1dez/2024-43% R$ 3.721
do Edifício MoliseRua Geraldo Faria de Souza, 689 · a 96 m96 m1jan/2023-6% R$ 6.102
do Edifício San Rafael IiRua Oswaldo Ferraz, 476 · a 97 m97 m2mar/2026= R$ 6.484

Mostrando 10 de 74 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,6 mil7,4 mil9,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dom Bosco
jun/202651 m²R$ 500.000R$ 9.733

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Menezes Soares com venda no último ano.

Prédios da Rua Geraldo Menezes Soares
446, Edifício Ana Clara Santos10
462, Condomínio do Edifício Suely de Castro10
551, Condomínio do Edifício Residencial Gravele Garden10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.