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DataM2

Rua São Lázaro, 654

Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 66 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31030-420

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.731) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.015
  • R$ 4.030 a 4.587
  • R$ 4.613 a 5.446
  • R$ 5.449 a 6.499
  • R$ 6.501 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 210 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.162

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.731 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Residencial Gijon · a 153 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Lázaro, 654Este prédio—2jun/2022referência R$ 3.731
do Edifício Residencial SolRua Oswaldo Ferraz, 360 · a 50 m50 m2abr/2024+51% R$ 5.619
do Edifício Residencial Luar das GeraisRua Oswaldo Ferraz, 421 · a 53 m53 m2set/2025+46% R$ 5.434
do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 54 m54 m1mar/2022+49% R$ 5.572
do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 57 m57 m3fev/2026+40% R$ 5.211
Rua Geraldo Menezes Soares, 560a 57 m57 m4dez/2024+32% R$ 4.923
do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 72 m72 m1set/2025+46% R$ 5.446
do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 79 m79 m2jul/2024-3% R$ 3.609
do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 85 m85 m2mai/2022+20% R$ 4.490
do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 85 m85 m2mai/2022+13% R$ 4.202
do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 92 m92 m3set/2024+112% R$ 7.907

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Lázaro, 654
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Lázaro com venda no último ano.

Prédios da Rua São Lázaro
300, Edifício Esmeralda60
614, Condomínio do Edifício Veredas610
1109, Condomínio do Edifício São Lazaro30
157, Edifício Eurides Correa20
768, Residencial Gijon23
960, Edifício Ouro Branco22
Rua São Lázaro, 108825
70, Condomínio do Residencial Philadelphia11
788, Condomínio do Edifício Lorena11
828, Condomínio do Edifício Renata10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.