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DataM2

do Edifício New Orleans

Rua São Roque, 1375 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.473/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício New Orleans, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.473. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.473

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício New OrleansNome na Receita Federal. · CEP 31035-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício New Orleans, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício New Orleans (R$ 6.522) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.948 a 4.035
  • R$ 4.062 a 4.750
  • R$ 4.765 a 5.342
  • R$ 5.357 a 6.255
  • R$ 6.483 a 9.570
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.522 o m² do do Edifício New Orleans

Mais negociado

17 vendas

Rua São Joaquim, 1038 · a 124 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício New Orleans
do Edifício New OrleansEste prédio · Rua São Roque, 1375—3jun/2026referência R$ 6.522
Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 43 m43 m1set/2024-28% R$ 4.687
Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 46 m46 m1out/2025-30% R$ 4.592
Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 47 m47 m1jan/2022-40% R$ 3.890
do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 54 m54 m1fev/2024-29% R$ 4.623
do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 57 m57 m1jul/2023-19% R$ 5.305
do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 60 m60 m3dez/2022-34% R$ 4.308
Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 64 m64 m1set/2023-43% R$ 3.699
do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 65 m65 m3dez/2025-8% R$ 6.028
do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 67 m67 m1mai/2026+41% R$ 9.177
do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 84 m84 m5mar/2025-13% R$ 5.676

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,2 mil6,6 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício New Orleans
jun/202652 m²R$ 335.000R$ 6.473

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Roque com venda no último ano.

Prédios da Rua São Roque
440, Edifício Lotus94
620, Condomínio do Edifício Residencial São Roque20
685, Condomínio Residencial Paulo Henrique20
700, Condomínio do Edifício Rosa Branca20
457, Condomínio do Edifício Antares11
540, Condomínio do Edifício Ilha de Comandatuba11
578, Condomínio do Edifício Beatriz Domingues10
910, Condomínio do Edifício Terezinha Adriana10
955, Condomínio do Edifício Interpark10
1210, Condomínio do Edifício Residencial Coronel Silveira14

10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.