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DataM2

Rua São Tomáz de Aquino, 95

São Pedro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30330-312

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.467) fica 5% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.647 a 3.941
  • R$ 3.945 a 4.853
  • R$ 4.861 a 5.634
  • R$ 5.653 a 7.111
  • R$ 7.116 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 278 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.216

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.467 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 92 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Tomáz de Aquino, 95Este prédio—1fev/2025referência R$ 5.467
do Edifício Ana LuciaRua São Tomáz de Aquino, 30 · a 59 m59 m2set/2022-6% R$ 5.138
do Edifício PaineiraRua Tupaciguara, 98 · a 68 m68 m3jun/2024-30% R$ 3.817
Doo Edifício FelipeRua Viçosa, 809 · a 73 m73 m2abr/2024-10% R$ 4.913
Rua Viçosa, 779a 85 m85 m1jul/2026-28% R$ 3.945
do Edifício RafaelaRua Tupaciguara, 193 · a 87 m87 m1mai/2023-9% R$ 4.964
do Edifício ArgusRua Tupaciguara, 132 · a 88 m88 m1out/2023+3% R$ 5.634
do Edifício IkoRua Tupaciguara, 78 · a 92 m92 m21set/2025+87% R$ 10.235
do Edifício RaquelRua Viçosa, 778 · a 96 m96 m3jun/2026-15% R$ 4.627
do Edifício SergioRua Tupaciguara, 69 · a 97 m97 m3jun/2025-7% R$ 5.109
do Edifício IbizaRua Viçosa, 816 · a 97 m97 m8ago/2026-10% R$ 4.932

Mostrando 10 de 93 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Tomáz de Aquino, 95
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.