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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30330-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.020) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.647 a 4.079
  • R$ 4.096 a 4.931
  • R$ 4.932 a 6.004
  • R$ 6.007 a 7.597
  • R$ 7.631 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 330 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.644

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 5.020 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 91 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Viçosa, 727Este prédio—1mar/2023referência R$ 5.020
do Edifício Visconde NepomucenoRua Viçosa, 710 · a 14 m14 m1jan/2024= R$ 4.978
do Edifício Valle di TeggianoRua Tupaciguara, 183 · a 22 m22 m1jan/2024+28% R$ 6.417
Rua Viçosa, 694a 24 m24 m5mai/2025+40% R$ 7.017
do Edifício Dona Maria GuilherminaRua Viçosa, 688 · a 43 m43 m1mai/2025+35% R$ 6.791
do Edifício ArgusRua Tupaciguara, 132 · a 44 m44 m1out/2023+12% R$ 5.634
do Edifício RafaelaRua Tupaciguara, 193 · a 46 m46 m1mai/2023-1% R$ 4.964
do Edifício FranzotRua São João Evangelista, 452 · a 49 m49 m3fev/2025+52% R$ 7.631
do Edifício São Joao EvangelistaRua São João Evangelista, 451 · a 50 m50 m1jan/2022+24% R$ 6.205
do Edifício D.guilherminaRua São João Evangelista, 465 · a 60 m60 m2jul/2025+62% R$ 8.114
Rua Viçosa, 779a 71 m71 m1jul/2026-21% R$ 3.945

Mostrando 10 de 112 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Viçosa, 727
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viçosa com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.