Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Paineira

Rua Tupaciguara, 98 · São Pedro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paineira, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PaineiraNome na Receita Federal. · CEP 30330-310

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paineira, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paineira (R$ 3.817) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.021
  • R$ 4.079 a 4.923
  • R$ 4.930 a 5.898
  • R$ 5.908 a 7.404
  • R$ 7.521 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 287 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.336

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.817 o m² do do Edifício Paineira

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 37 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paineira
do Edifício PaineiraEste prédio · Rua Tupaciguara, 98—3jun/2024referência R$ 3.817
do Edifício Ana LuciaRua São Tomáz de Aquino, 30 · a 31 m31 m2set/2022+35% R$ 5.138
do Edifício RafaelaRua Tupaciguara, 193 · a 31 m31 m1mai/2023+30% R$ 4.964
do Edifício ArgusRua Tupaciguara, 132 · a 37 m37 m1out/2023+48% R$ 5.634
do Edifício IkoRua Tupaciguara, 78 · a 37 m37 m21set/2025+168% R$ 10.235
do Edifício SergioRua Tupaciguara, 69 · a 40 m40 m3jun/2025+34% R$ 5.109
do Edifício Job Ferreira de AlcantaraRua Tupaciguara, 48 · a 66 m66 m2mai/2023-7% R$ 3.561
Rua São Tomáz de Aquino, 95a 68 m68 m1fev/2025+43% R$ 5.467
Rua Viçosa, 779a 70 m70 m1jul/2026+3% R$ 3.945
do Edifício Visconde NepomucenoRua Viçosa, 710 · a 74 m74 m1jan/2024+30% R$ 4.978
Rua Viçosa, 727a 74 m74 m1mar/2023+32% R$ 5.020

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,3 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paineira
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Paineira
113 m²3R$ 1.450.000R$ 12.832VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 1.450.000R$ 9.667ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tupaciguara com venda no último ano.

Prédios da Rua Tupaciguara
78, Condomínio do Edifício Iko11

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Paineira?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.