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DataM2

do Edifício Iko

Rua Tupaciguara, 78 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.646/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
21
À venda no prédio
1
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Iko, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.646. Os apartamentos têm de 64 a 94 m², e o mais vendido, de 64 a 66 m², sai por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.646

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IkoNome na Receita Federal. · CEP 30330-310

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Iko, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Iko (R$ 10.235) fica 92% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.147
  • R$ 4.201 a 4.931
  • R$ 4.932 a 5.963
  • R$ 5.964 a 7.597
  • R$ 7.631 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 292 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.333

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+92%

R$ 10.235 o m² do do Edifício Iko

Mais negociado

11 vendas

Residencial Ruy Amorim Iv · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Iko
do Edifício IkoEste prédio · Rua Tupaciguara, 78—21set/2025referência R$ 10.235
do Edifício SergioRua Tupaciguara, 69 · a 5 m5 m3jun/2025-50% R$ 5.109
do Edifício Job Ferreira de AlcantaraRua Tupaciguara, 48 · a 30 m30 m2mai/2023-65% R$ 3.561
do Edifício Ana LuciaRua São Tomáz de Aquino, 30 · a 35 m35 m2set/2022-50% R$ 5.138
do Edifício PaineiraRua Tupaciguara, 98 · a 37 m37 m3jun/2024-63% R$ 3.817
Edifício Cruzeiro do SulRua Tupaciguara, 25 · a 55 m55 m1set/2022-51% R$ 4.999
do Edifício RafaelaRua Tupaciguara, 193 · a 60 m60 m1mai/2023-51% R$ 4.964
do Edifício ArgusRua Tupaciguara, 132 · a 66 m66 m1out/2023-45% R$ 5.634
do Edifício EulaliaRua Lavras, 935 · a 80 m80 m3dez/2025-65% R$ 3.585
do Edifício Valle di TeggianoRua Tupaciguara, 183 · a 87 m87 m1jan/2024-37% R$ 6.417
Rua Viçosa, 727a 91 m91 m1mar/2023-51% R$ 5.020

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,4 mil9,0 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Iko
set/202564 m²R$ 745.000R$ 11.646

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Iko
150 m²3R$ 1.325.000R$ 8.833VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.