Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.327.
m² vendido, último ano
R$ 4.327
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31630-575
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.807) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.477
- R$ 4.504 a 4.949
- R$ 4.960 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.807 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Paris · a 134 m
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 13 m | 13 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 32 m | 32 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 47 m | 47 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 48 m | 48 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 59 m | 59 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 81 m | 81 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 102 m | 102 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 108 m | 108 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 134 m | 134 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 138 m | 138 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 164 m | 164 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 182 m | 182 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 197 m | 197 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 204 m | 204 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 241 m | 241 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 255 m | 255 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 263 m | 263 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 306 m | 306 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 311 m | 311 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 329 m | 329 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 334 m | 334 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 358 m | 358 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 358 m | 358 m | 2 | nov/2023 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 386 m | 386 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 391 m | 391 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 414 m | 414 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 456 m | 456 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício DeboraRua Quênia, 71 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tunísia, 235a 460 m | 460 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 472 m | 472 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 489 m | 489 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 212.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 45 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Mirian Silvestre com venda no último ano.
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100 | 1 | 0 |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140 | 1 | 0 |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,41 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.