Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.674.
m² vendido, último ano
R$ 3.674
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31630-565
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.674) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.167 a 4.504
- R$ 4.531 a 4.949
- R$ 4.960 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.674 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Paris · a 77 m
Ordenar por
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 14 m | 14 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 59 m | 59 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 64 m | 64 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 69 m | 69 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 70 m | 70 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 73 m | 73 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 77 m | 77 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 77 m | 77 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 86 m | 86 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 142 m | 142 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 144 m | 144 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 154 m | 154 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 159 m | 159 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 196 m | 196 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 199 m | 199 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 212 m | 212 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 241 m | 241 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 263 m | 263 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 270 m | 270 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 288 m | 288 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 300 m | 300 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 301 m | 301 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 304 m | 304 m | 15 | mai/2026 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 326 m | 326 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 327 m | 327 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 341 m | 341 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 350 m | 350 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 371 m | 371 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 376 m | 376 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 416 m | 416 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 425 m | 425 m | 1 | jul/2023 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 436 m | 436 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 446 m | 446 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 462 m | 462 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 492 m | 492 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 49 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.