Resumo
No Edifício Residencial Wide, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.336. Os apartamentos têm de 61 a 113 m², e o mais vendido, de 79 a 87 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 640 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 8.336
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
84%
Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Edifício Residencial WideNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90850-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Wide, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Wide (R$ 8.336) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 4.402
- R$ 4.506 a 5.535
- R$ 5.725 a 6.500
- R$ 6.536 a 7.388
- R$ 7.491 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 8.336 o m² do Edifício Residencial Wide
Mais negociado
29 vendas
Residencial Vision · a 174 m
| Edifício Residencial WideEste prédio · Rua Cleveland, 206 | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cleveland, 175a 27 m | 27 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cleveland, 129a 61 m | 61 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 106 m | 106 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cleveland, 20a 157 m | 157 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 174 m | 174 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 200 m | 200 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 246 m | 246 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 262 m | 262 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 327 m | 327 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 329 m | 329 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 332 m | 332 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 345 m | 345 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 351 m | 351 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 401 m | 401 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 405 m | 405 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 455 m | 455 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 456 m | 456 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 467 m | 467 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 471 m | 471 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 491 m | 491 m | 2 | out/2023 | |
| Travessa Dirceu, 111a 491 m | 491 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 87 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 79 m² | R$ 587.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 135 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 486.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 113 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 400.000 |
5 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 8 anúncios
84%
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 992.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 797.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cleveland com venda no último ano.
| 5, Residencial Vision | novo | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.