Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90850-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.506) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 4.942
- R$ 5.033 a 6.098
- R$ 6.246 a 6.616
- R$ 6.837 a 7.388
- R$ 7.491 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.506 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Residencial Vision · a 111 m
| Rua Santa Cruz, 80Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cleveland, 129a 78 m | 78 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cleveland, 20a 96 m | 96 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cleveland, 175a 101 m | 101 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 106 m | 106 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 111 m | 111 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 130 m | 130 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 148 m | 148 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 157 m | 157 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 210 m | 210 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 235 m | 235 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 236 m | 236 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 246 m | 246 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 248 m | 248 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 275 m | 275 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 300 m | 300 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 321 m | 321 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 357 m | 357 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 361 m | 361 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 369 m | 369 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 376 m | 376 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 385 m | 385 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 387 m | 387 m | 2 | out/2023 | |
| Travessa Dirceu, 111a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Dirceu, 80a 414 m | 414 m | 32 | ago/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 429 m | 429 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 451 m | 451 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 469 m | 469 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Dirceu, 35a 470 m | 470 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 960a 475 m | 475 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 940a 476 m | 476 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 485 m | 485 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 108 m² | R$ 486.600 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 208 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.