Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 107 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 690 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90850-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.423) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 4.325
- R$ 4.325 a 4.863
- R$ 4.942 a 5.674
- R$ 5.725 a 6.867
- R$ 6.929 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.581
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.423 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Grand Park Eucaliptos · a 240 m
| Rua Dona Ondina, 41Este prédio | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 34 m | 34 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 40 m | 40 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 63 m | 63 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 77 m | 77 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 81 m | 81 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 89 m | 89 m | 8 | out/2023 | |
| Travessa Dirceu, 80a 99 m | 99 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 102 m | 102 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 111a 104 m | 104 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Dirceu, 35a 123 m | 123 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 127 m | 127 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 136 m | 136 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 143 m | 143 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 144 m | 144 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 147 m | 147 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 148 m | 148 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 149 m | 149 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 177 m | 177 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 177 m | 177 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 185 m | 185 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 185 m | 185 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 188 m | 188 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 193 m | 193 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 197 m | 197 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 218 m | 218 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 220 m | 220 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 223 m | 223 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 231 m | 231 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 238 m | 238 m | 1 | jan/2023 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 240 m | 240 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 241 m | 241 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 247 m | 247 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 249 m | 249 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 254 m | 254 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 268 m | 268 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 268 m | 268 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 272 m | 272 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Silveiro, 314a 291 m | 291 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 291 m | 291 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 392a 292 m | 292 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 294 m | 294 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silveiro, 282a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Silveiro, 310a 298 m | 298 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Silveiro, 399a 302 m | 302 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 303 m | 303 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 304 m | 304 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 367a 326 m | 326 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 329 m | 329 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 503a 333 m | 333 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 522a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 504a 337 m | 337 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 346 m | 346 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 355 m | 355 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Cleveland, 20a 357 m | 357 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 359 m | 359 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 371 m | 371 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 379a 380 m | 380 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Praça Menino Deus, 65a 391 m | 391 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 393 m | 393 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IracemaPraça Menino Deus, 23 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Menino Deus, 94a 396 m | 396 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 940a 408 m | 408 m | 3 | jan/2023 | |
| Praça Menino Deus, 45a 412 m | 412 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 375a 412 m | 412 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 413 m | 413 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 960a 416 m | 416 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício AdamastorRua José de Alencar, 761 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício DanielPraça Menino Deus, 50 · a 432 m | 432 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua José de Alencar, 723a 433 m | 433 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silveiro, 61a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| Praça Menino Deus, 44a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| Praça Menino Deus, 28a 437 m | 437 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José de Alencar, 562a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cleveland, 129a 444 m | 444 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 450 m | 450 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 450 m | 450 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grão Pará, 367a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 464 m | 464 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 469 m | 469 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 183a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cleveland, 175a 480 m | 480 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 491 m | 491 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Ondina com venda no último ano.
| 68, Condomínio Residencial Sunny Square | 70% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ondina, 51 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Dona Ondina, 73 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dona Ondina, 232 | sem número | 1 | 1 |
| 242, Edifício Condado di Firenze | sem número | 1 | 12 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.