Resumo
No Edifício Monte Arabelo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Monte ArabeloNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90850-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Arabelo, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Arabelo (R$ 3.363) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 4.168
- R$ 4.324 a 5.009
- R$ 5.033 a 6.098
- R$ 6.246 a 7.321
- R$ 7.333 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.363 o m² do Edifício Monte Arabelo
Mais negociado
32 vendas
Travessa Dirceu, 80 · a 77 m
| Edifício Monte ArabeloEste prédio · Rua Dona Ondina, 180 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 46 m | 46 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 111a 57 m | 57 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 70 m | 70 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 72 m | 72 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 76 m | 76 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa Dirceu, 80a 77 m | 77 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 81 m | 81 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 85 m | 85 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 85 m | 85 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 88 m | 88 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 104 m | 104 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 107 m | 107 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 107 m | 107 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 114 m | 114 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 125 m | 125 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 128 m | 128 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 128 m | 128 m | 3 | out/2025 | |
| Travessa Dirceu, 35a 129 m | 129 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 146 m | 146 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 148 m | 148 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 155 m | 155 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 156 m | 156 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 160 m | 160 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 180 m | 180 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 202 m | 202 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 223 m | 223 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 225 m | 225 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 230 m | 230 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 261 m | 261 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 272 m | 272 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 274 m | 274 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 277 m | 277 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 284 m | 284 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 288 m | 288 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 296 m | 296 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cleveland, 20a 299 m | 299 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Silveiro, 522a 304 m | 304 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 504a 311 m | 311 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 392a 312 m | 312 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Silveiro, 503a 314 m | 314 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 325 m | 325 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 399a 330 m | 330 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 335 m | 335 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 314a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 310a 358 m | 358 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Silveiro, 367a 361 m | 361 m | 3 | ago/2022 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 362 m | 362 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 369 m | 369 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silveiro, 282a 369 m | 369 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 377 m | 377 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 384 m | 384 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 385 m | 385 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cleveland, 129a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Silveiro, 379a 402 m | 402 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 403 m | 403 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 409 m | 409 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 411 m | 411 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 416 m | 416 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Silveiro, 375a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cleveland, 175a 435 m | 435 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 445 m | 445 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 452 m | 452 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 454 m | 454 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 468 m | 468 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 472 m | 472 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 477 m | 477 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 262 m² | R$ 880.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 134 m² | 3 | R$ 901.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Ondina com venda no último ano.
| 68, Condomínio Residencial Sunny Square | 70% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ondina, 51 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Dona Ondina, 73 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dona Ondina, 232 | sem número | 1 | 1 |
| 242, Edifício Condado di Firenze | sem número | 1 | 12 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.