Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.555.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.555
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90850-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.555) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 4.152
- R$ 4.168 a 4.942
- R$ 5.009 a 5.902
- R$ 6.098 a 7.197
- R$ 7.321 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.555 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Travessa Dirceu, 80 · a 139 m
| Rua Dona Ondina, 232Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 34 m | 34 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 66 m | 66 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 70 m | 70 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 76 m | 76 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 97 m | 97 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 100 m | 100 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 113 m | 113 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 122 m | 122 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 111a 123 m | 123 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 126 m | 126 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 139 m | 139 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Dirceu, 80a 139 m | 139 m | 32 | ago/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 148 m | 148 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 159 m | 159 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 163 m | 163 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 165 m | 165 m | 6 | jun/2026 | |
| Travessa Dirceu, 35a 177 m | 177 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 182 m | 182 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 187 m | 187 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 190 m | 190 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 201 m | 201 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 209 m | 209 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 223 m | 223 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 228 m | 228 m | 8 | out/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 237 m | 237 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 243 m | 243 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 252 m | 252 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 271 m | 271 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 289 m | 289 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 289 m | 289 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 293 m | 293 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 301 m | 301 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Silveiro, 522a 301 m | 301 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 302 m | 302 m | 5 | ago/2025 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cleveland, 20a 309 m | 309 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Silveiro, 504a 309 m | 309 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 503a 315 m | 315 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 325 m | 325 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 325 m | 325 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 325 m | 325 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 335 m | 335 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 392a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 336 m | 336 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 342 m | 342 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 347 m | 347 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Silveiro, 399a 355 m | 355 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 359 m | 359 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 366 m | 366 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 368 m | 368 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 371 m | 371 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 383 m | 383 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 367a 386 m | 386 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Silveiro, 314a 390 m | 390 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 310a 395 m | 395 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cleveland, 129a 407 m | 407 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Silveiro, 282a 412 m | 412 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 416 m | 416 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Silveiro, 379a 420 m | 420 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 425 m | 425 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 432 m | 432 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cleveland, 175a 445 m | 445 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 375a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 453 m | 453 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 454 m | 454 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 465 m | 465 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 467 m | 467 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 479 m | 479 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 488 m | 488 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 491 m | 491 m | 3 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 63 m² | R$ 223.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Ondina com venda no último ano.
| 68, Condomínio Residencial Sunny Square | 70% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ondina, 51 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Dona Ondina, 73 | sem número | 1 | 5 |
| 242, Edifício Condado di Firenze | sem número | 1 | 12 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.