Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 227 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 900 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90850-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.944) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 4.615
- R$ 4.802 a 5.535
- R$ 5.725 a 6.500
- R$ 6.536 a 7.388
- R$ 7.491 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.944 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Edifício Cobalto · a 244 m
| Rua Cleveland, 20Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 17 m | 17 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 53 m | 53 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 78 m | 78 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cleveland, 129a 98 m | 98 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 115 m | 115 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 123 m | 123 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cleveland, 175a 137 m | 137 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 157 m | 157 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 176 m | 176 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 176 m | 176 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 179 m | 179 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 179 m | 179 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 189 m | 189 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 198 m | 198 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 229 m | 229 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 244 m | 244 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 277 m | 277 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 307 m | 307 m | 6 | jul/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 332 m | 332 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Dirceu, 111a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 357 m | 357 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Dirceu, 80a 361 m | 361 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 385 m | 385 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 403 m | 403 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Dirceu, 35a 419 m | 419 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 424 m | 424 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 451 m | 451 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 452 m | 452 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 464 m | 464 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 227 m² | R$ 853.000 | |
| jan/2023 | 227 m² | R$ 940.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 300 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cleveland com venda no último ano.
| 206, Edifício Residencial Wide | 84% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| 5, Residencial Vision | novo | 2 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.