Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.870. Os apartamentos vendidos têm 122 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.870
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90850-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.536) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 4.154
- R$ 4.168 a 4.839
- R$ 4.863 a 5.588
- R$ 5.674 a 6.929
- R$ 7.197 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.536 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Grand Park Eucaliptos · a 271 m
| Rua Dona Ondina, 51Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 11 m | 11 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 23 m | 23 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 38 m | 38 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 40 m | 40 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 62 m | 62 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 111a 67 m | 67 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Dirceu, 80a 67 m | 67 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 90 m | 90 m | 8 | out/2023 | |
| Travessa Dirceu, 35a 106 m | 106 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 119 m | 119 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 135 m | 135 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 135 m | 135 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 140 m | 140 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 142 m | 142 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 143 m | 143 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 148 m | 148 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 149 m | 149 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 161 m | 161 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 166 m | 166 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 171 m | 171 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 179 m | 179 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 182 m | 182 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 185 m | 185 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 188 m | 188 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 189 m | 189 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 226 m | 226 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 229 m | 229 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 246 m | 246 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 248 m | 248 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 260 m | 260 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 266 m | 266 m | 1 | set/2025 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 271 m | 271 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 282 m | 282 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 283 m | 283 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 392a 290 m | 290 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 296 m | 296 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 314a 302 m | 302 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 399a 303 m | 303 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 308 m | 308 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Silveiro, 310a 308 m | 308 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Silveiro, 282a 309 m | 309 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 311 m | 311 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 522a 320 m | 320 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 503a 321 m | 321 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 504a 323 m | 323 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 324 m | 324 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 324 m | 324 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 367a 329 m | 329 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 334 m | 334 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cleveland, 20a 336 m | 336 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 339 m | 339 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 341 m | 341 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 342 m | 342 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 345 m | 345 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 376 m | 376 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Silveiro, 377a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 379a 380 m | 380 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 395 m | 395 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 398 m | 398 m | 17 | jan/2026 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 406 m | 406 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 407 m | 407 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 412 m | 412 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silveiro, 375a 412 m | 412 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 423 m | 423 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cleveland, 129a 427 m | 427 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Menino Deus, 65a 429 m | 429 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 430 m | 430 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Menino Deus, 94a 432 m | 432 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IracemaPraça Menino Deus, 23 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 940a 441 m | 441 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 960a 449 m | 449 m | 3 | set/2023 | |
| Praça Menino Deus, 45a 451 m | 451 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 463 m | 463 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cleveland, 175a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 465 m | 465 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Silveiro, 61a 466 m | 466 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DanielPraça Menino Deus, 50 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AdamastorRua José de Alencar, 761 · a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Menino Deus, 44a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José de Alencar, 723a 473 m | 473 m | 4 | set/2025 | |
| Praça Menino Deus, 28a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 477 m | 477 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Grão Pará, 367a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 480 m | 480 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 482 m | 482 m | 2 | ago/2023 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José de Alencar, 562a 482 m | 482 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 486 m | 486 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 488 m | 488 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 488 m | 488 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 122 m² | R$ 1.208.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 122 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 246 m² | R$ 1.260.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 122 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 776.940 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 749.990 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Ondina com venda no último ano.
| 68, Condomínio Residencial Sunny Square | 70% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ondina, 73 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dona Ondina, 232 | sem número | 1 | 1 |
| 242, Edifício Condado di Firenze | sem número | 1 | 12 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.