Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.867. Os apartamentos vendidos têm 182 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,4 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.867
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90630-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.832) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 4.060
- R$ 4.065 a 5.096
- R$ 5.101 a 6.082
- R$ 6.095 a 7.572
- R$ 7.631 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.038
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.832 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Faria Santos, 710 · a 298 m
| Rua Dário Pederneiras, 554Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dário Pederneiras, 522a 24 m | 24 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 32 m | 32 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 44 m | 44 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 79 m | 79 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 79 m | 79 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 82 m | 82 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 87 m | 87 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 89 m | 89 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 93 m | 93 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 94 m | 94 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 95 m | 95 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 96 m | 96 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 103 m | 103 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 109 m | 109 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 112 m | 112 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 114 m | 114 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 117 m | 117 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 117 m | 117 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 118 m | 118 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 118 m | 118 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 120 m | 120 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 121 m | 121 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 125 m | 125 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 134 m | 134 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 134 m | 134 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 135 m | 135 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 144 m | 144 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 158 m | 158 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 159 m | 159 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 168 m | 168 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 170 m | 170 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itaboraí, 54a 171 m | 171 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 178 m | 178 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Itaboraí, 45a 183 m | 183 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 188 m | 188 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 188 m | 188 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua La Plata, 400a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 191 m | 191 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 199 m | 199 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 203 m | 203 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itaboraí, 77a 205 m | 205 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 210 m | 210 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 212 m | 212 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Itaboraí, 101a 212 m | 212 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 216 m | 216 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 223 m | 223 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 233 m | 233 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 111a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 240 m | 240 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Itaboraí, 123a 247 m | 247 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 152a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 263 m | 263 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 265 m | 265 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Itaboraí, 139a 268 m | 268 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 274 m | 274 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua La Plata, 500a 278 m | 278 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 289 m | 289 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 760a 290 m | 290 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 291 m | 291 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 292 m | 292 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Faria Santos, 710a 298 m | 298 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 299 m | 299 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Faria Santos, 650a 299 m | 299 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Faria Santos, 786a 301 m | 301 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Faria Santos, 640a 304 m | 304 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 312 m | 312 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 313 m | 313 m | 6 | mai/2025 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 313 m | 313 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 315 m | 315 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 318 m | 318 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 331 m | 331 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Veador Porto, 712a 334 m | 334 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Livramento, 662a 338 m | 338 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 339 m | 339 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 341 m | 341 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 341 m | 341 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua La Plata, 566a 343 m | 343 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 534a 347 m | 347 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dona Alice, 62a 354 m | 354 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 354 m | 354 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 356 m | 356 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Alice, 34a 358 m | 358 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 362 m | 362 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 364 m | 364 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 364 m | 364 m | 11 | fev/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 371 m | 371 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 374 m | 374 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 375 m | 375 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Faria Santos, 500a 375 m | 375 m | 1 | mar/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 376 m | 376 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 378 m | 378 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 381 m | 381 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 382 m | 382 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Riveira, 150a 386 m | 386 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 686a 389 m | 389 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Livramento, 585a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Francisco, 840a 401 m | 401 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 677a 404 m | 404 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Livramento, 581a 405 m | 405 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 409 m | 409 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 410 m | 410 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 410 m | 410 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua São Francisco, 946a 414 m | 414 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 418 m | 418 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 994a 420 m | 420 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 420 m | 420 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 422 m | 422 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua La Plata, 612a 422 m | 422 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 428 m | 428 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 429 m | 429 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Francisco, 1019a 429 m | 429 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Veador Porto, 645a 429 m | 429 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 394a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Francisco, 798a 435 m | 435 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 436 m | 436 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Artigas, 78a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 437 m | 437 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Artigas, 116a 438 m | 438 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 438 m | 438 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 395a 438 m | 438 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Riveira, 216a 440 m | 440 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 441 m | 441 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 441 m | 441 m | 7 | mar/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 442 m | 442 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Francisco, 859a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Artigas, 106a 443 m | 443 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 443 m | 443 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 443 m | 443 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Artigas, 102a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 452 m | 452 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 458 m | 458 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 458 m | 458 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 458 m | 458 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 459 m | 459 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 643a 461 m | 461 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Livramento, 519a 461 m | 461 m | 2 | dez/2023 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 462 m | 462 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 466 m | 466 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 467 m | 467 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 468 m | 468 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 476 m | 476 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 478 m | 478 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itaboraí, 400a 478 m | 478 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 486 m | 486 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 487 m | 487 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 488 m | 488 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 489 m | 489 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 491 m | 491 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 582a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 280a 493 m | 493 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 494 m | 494 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 496 m | 496 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 498 m | 498 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 182 m² | R$ 1.435.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 182 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2024 | 182 m² | R$ 1.515.000 | |
| jul/2024 | 182 m² | R$ 1.422.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 182 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 182 m² | 3 | R$ 1.579.550 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dário Pederneiras com venda no último ano.
| Rua Dário Pederneiras, 420 | novo | 11 | 12 |
|---|---|---|---|
| 41, Edifício Plaza Verona | sem número | 1 | 0 |
| 140, Edifício Solar Mykonos | sem número | 1 | 4 |
| 276, Edifício Giardino Dei Conte | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dário Pederneiras, 354 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dário Pederneiras, 363 | sem número | 1 | 0 |
| 467, Edifício Essence | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dário Pederneiras, 522 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dário Pederneiras, 588 | sem número | 1 | 7 |
| 610, Edifício Kalú | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dário Pederneiras, 668 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.