Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 74 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90620-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.082) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.554
- R$ 3.598 a 4.228
- R$ 4.286 a 5.218
- R$ 5.269 a 6.395
- R$ 6.469 a 10.775
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 6.082 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Sweet Home · a 239 m
| Rua Evaristo da Veiga, 464Este prédio | — | 7 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 6 m | 6 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 23 m | 23 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 72 m | 72 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 88 m | 88 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 128 m | 128 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 135 m | 135 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 153 m | 153 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 163 m | 163 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 219 m | 219 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 225 m | 225 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 230 m | 230 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 239 m | 239 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 249 m | 249 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 258 m | 258 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 263 m | 263 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 263 m | 263 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 264 m | 264 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 265 m | 265 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 287 m | 287 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 289 m | 289 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Francisco, 1019a 291 m | 291 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua La Plata, 400a 293 m | 293 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 301 m | 301 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 304 m | 304 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 311 m | 311 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 321 m | 321 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 324 m | 324 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua La Plata, 500a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 339 m | 339 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 946a 343 m | 343 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 354 m | 354 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 358 m | 358 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 358 m | 358 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua La Plata, 566a 360 m | 360 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 362 m | 362 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 362 m | 362 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 362 m | 362 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itaboraí, 45a 372 m | 372 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 372 m | 372 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 373 m | 373 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 374 m | 374 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 77a 377 m | 377 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 378 m | 378 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 386 m | 386 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itaboraí, 101a 391 m | 391 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itaboraí, 111a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 395 m | 395 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itaboraí, 123a 399 m | 399 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 54a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 401 m | 401 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco, 840a 401 m | 401 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 402 m | 402 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 411 m | 411 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 411 m | 411 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua La Plata, 612a 419 m | 419 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 139a 423 m | 423 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 427 m | 427 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 429 m | 429 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 431 m | 431 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 432 m | 432 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua La Plata, 643a 433 m | 433 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 436 m | 436 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 436 m | 436 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Valparaíso, 350a 436 m | 436 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 442 m | 442 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 152a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Allegro PartenonRua Machado de Assis, 64 · a 446 m | 446 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 859a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 450 m | 450 m | 11 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 452 m | 452 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 269a 456 m | 456 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 459 m | 459 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268a 460 m | 460 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 461 m | 461 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 20a 465 m | 465 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 468 m | 468 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 472 m | 472 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 786a 474 m | 474 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Chile, 40a 475 m | 475 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 475 m | 475 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 479 m | 479 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Machado de Assis, 25a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Veador Porto, 760a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 487 m | 487 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Chile, 284a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 339a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Francisco, 798a 489 m | 489 m | 6 | jan/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 491 m | 491 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 712a 491 m | 491 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 677a 492 m | 492 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 493 m | 493 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 493 m | 493 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Chile, 273a 496 m | 496 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 50 m² | R$ 305.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 421.800 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 355.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 564.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 369.900 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Evaristo da Veiga com venda no último ano.
| Rua Evaristo da Veiga, 299 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Evaristo da Veiga, 111 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Evaristo da Veiga, 196 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.