Resumo
No Edifício Plaza Moreno, foram registradas 15 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 75 a 136 m², e o mais vendido, de 75 a 76 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 590 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Plaza MorenoNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Plaza Tramonto · CEP 90670-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza Moreno, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Moreno (R$ 7.631) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.881
- R$ 3.917 a 4.869
- R$ 4.874 a 5.915
- R$ 5.922 a 7.125
- R$ 7.159 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 7.631 o m² do Edifício Plaza Moreno
Mais negociado
17 vendas
Rua Faria Santos, 710 · a 216 m
Ordenar por
| Edifício Plaza MorenoEste prédio · Rua La Plata, 460 | — | 15 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua La Plata, 500a 49 m | 49 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua La Plata, 400a 64 m | 64 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 74 m | 74 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itaboraí, 77a 77 m | 77 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Itaboraí, 45a 80 m | 80 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 82 m | 82 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Itaboraí, 101a 88 m | 88 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 111a 89 m | 89 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 92 m | 92 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itaboraí, 123a 96 m | 96 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 108 m | 108 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 54a 109 m | 109 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 566a 118 m | 118 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itaboraí, 139a 122 m | 122 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 123 m | 123 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 130 m | 130 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 136 m | 136 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 138 m | 138 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itaboraí, 152a 141 m | 141 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 153 m | 153 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 172 m | 172 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 172 m | 172 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Faria Santos, 786a 175 m | 175 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 176 m | 176 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 179 m | 179 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 183 m | 183 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 190 m | 190 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 195 m | 195 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 199 m | 199 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua La Plata, 612a 204 m | 204 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 210 m | 210 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Faria Santos, 710a 216 m | 216 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 219 m | 219 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 224 m | 224 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 226 m | 226 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 226 m | 226 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 229 m | 229 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 237 m | 237 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua La Plata, 643a 239 m | 239 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 690a 245 m | 245 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 246 m | 246 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 253 m | 253 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 256 m | 256 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 261 m | 261 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Faria Santos, 650a 262 m | 262 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 273 m | 273 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 274 m | 274 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Faria Santos, 640a 288 m | 288 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 291 m | 291 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 298 m | 298 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 299 m | 299 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 304 m | 304 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 306 m | 306 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 308 m | 308 m | 2 | nov/2024 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 312 m | 312 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 316 m | 316 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 318 m | 318 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 325 m | 325 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 327 m | 327 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 329 m | 329 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 740a 329 m | 329 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 330 m | 330 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 335 m | 335 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 337 m | 337 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Itaboraí, 400a 340 m | 340 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 343 m | 343 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 344 m | 344 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 345 m | 345 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 350 m | 350 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Valparaíso, 350a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 355 m | 355 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 358 m | 358 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 359 m | 359 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 359 m | 359 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 364 m | 364 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 365 m | 365 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Itaboraí, 455a 367 m | 367 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 375 m | 375 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Faria Santos, 534a 387 m | 387 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 388 m | 388 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 389 m | 389 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Felizardo, 60a 389 m | 389 m | 8 | nov/2025 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 397 m | 397 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Chile, 450a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 404 m | 404 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 404 m | 404 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 407 m | 407 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 380a 410 m | 410 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Chile, 518a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 412 m | 412 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 552a 414 m | 414 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Chile, 564a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Chile, 339a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Artigas, 106a 420 m | 420 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 78a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 420 m | 420 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Chile, 555a 420 m | 420 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 420 m | 420 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Artigas, 102a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Faria Santos, 500a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Chile, 572a 423 m | 423 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 424 m | 424 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 425 m | 425 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Chile, 306a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 426 m | 426 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 628a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 436 m | 436 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 461a 438 m | 438 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 439 m | 439 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Chile, 273a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 284a 442 m | 442 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 448 m | 448 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 450 m | 450 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 493a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 648a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 452 m | 452 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 658a 455 m | 455 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 455 m | 455 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Chile, 40a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 1019a 459 m | 459 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 461 m | 461 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 463 m | 463 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 467 m | 467 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 760a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Riveira, 150a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Artigas, 200a 472 m | 472 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 20a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 474 m | 474 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 475 m | 475 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Francisco, 946a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 481 m | 481 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 483 m | 483 m | 2 | abr/2025 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 483 m | 483 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 484 m | 484 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 485 m | 485 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 490 m | 490 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 491 m | 491 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 492 m | 492 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 493 m | 493 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 493 m | 493 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 739a 496 m | 496 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Felizardo, 210a 496 m | 496 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 497 m | 497 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 498 m | 498 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Francisco, 840a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 712a 499 m | 499 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 100 m² | R$ 553.973 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 568.900 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 790.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 411.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 599.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 136 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 598.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 609.000 | |
| jan/2022 | 136 m² | R$ 1.040.000 | |
| jan/2022 | 136 m² | R$ 1.038.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 136 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 2 | R$ 1.740.000 | VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua La Plata com venda no último ano.
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4 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.