Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.882) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.735 a 4.225
- R$ 4.228 a 5.330
- R$ 5.350 a 6.565
- R$ 6.570 a 7.950
- R$ 8.008 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 366 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.365
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.882 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Due Club Residenza · a 228 m
| Rua Ferreira Viana, 3Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 13 m | 13 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 34 m | 34 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 34 m | 34 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 49 m | 49 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 49 m | 49 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 63 m | 63 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 71 m | 71 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 74 m | 74 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 87 m | 87 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 96 m | 96 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 97 m | 97 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 103 m | 103 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 109 m | 109 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 115 m | 115 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 118 m | 118 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 53a 118 m | 118 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 120 m | 120 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 125 m | 125 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 130 m | 130 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 133 m | 133 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 135 m | 135 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 138 m | 138 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 139 m | 139 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 141 m | 141 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 276a 145 m | 145 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 148 m | 148 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 154 m | 154 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 156 m | 156 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 163 m | 163 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Faria Santos, 395a 164 m | 164 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 165 m | 165 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 167 m | 167 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 167 m | 167 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 168 m | 168 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 168 m | 168 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 169 m | 169 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Riveira, 150a 172 m | 172 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 394a 178 m | 178 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 190 m | 190 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 193 m | 193 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 193 m | 193 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 196 m | 196 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 199 m | 199 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 200 m | 200 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 200 m | 200 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 202 m | 202 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 206 m | 206 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 206 m | 206 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 206 m | 206 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 207 m | 207 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 210 m | 210 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 210 m | 210 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 222 m | 222 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 222 m | 222 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 223 m | 223 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 223 m | 223 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 225 m | 225 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 225 m | 225 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 226 m | 226 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 227 m | 227 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 227 m | 227 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 228 m | 228 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 229 m | 229 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 466a 229 m | 229 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 236 m | 236 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 500a 238 m | 238 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 239 m | 239 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 245 m | 245 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 249 m | 249 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 250 m | 250 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 250 m | 250 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 251 m | 251 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 252 m | 252 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 255 m | 255 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 257 m | 257 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 534a 258 m | 258 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 263 m | 263 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 264 m | 264 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 267 m | 267 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 267 m | 267 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 269 m | 269 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 270 m | 270 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 272 m | 272 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 274 m | 274 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 275 m | 275 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 280 m | 280 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 59a 285 m | 285 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 286 m | 286 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 288 m | 288 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 289 m | 289 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 291 m | 291 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 298 m | 298 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 298 m | 298 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Riveira, 280a 299 m | 299 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 300 m | 300 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 303 m | 303 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 309a 304 m | 304 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 310 m | 310 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 313 m | 313 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 320 m | 320 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 320 m | 320 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 322 m | 322 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 322 m | 322 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 323 m | 323 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 308a 324 m | 324 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 331 m | 331 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 332 m | 332 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riveira, 321a 332 m | 332 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Faria Santos, 17a 333 m | 333 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 335 m | 335 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 336 m | 336 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 339 m | 339 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 339 m | 339 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 342 m | 342 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 345 m | 345 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 347 m | 347 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 348 m | 348 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Artigas, 78a 349 m | 349 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 349 m | 349 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 349 m | 349 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 352 m | 352 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 640a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 355 m | 355 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 358 m | 358 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 359 m | 359 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 360 m | 360 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 116a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 361 m | 361 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 361 m | 361 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Artigas, 102a 362 m | 362 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 365 m | 365 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 366 m | 366 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riveira, 355a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 368 m | 368 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 372 m | 372 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 378 m | 378 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Faria Santos, 650a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 382 m | 382 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 389 m | 389 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 398 m | 398 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 402 m | 402 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 403 m | 403 m | 14 | fev/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 404 m | 404 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 405 m | 405 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 607a 405 m | 405 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 406 m | 406 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 406 m | 406 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 409 m | 409 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 409 m | 409 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 177a 412 m | 412 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 414 m | 414 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 424 m | 424 m | 9 | ago/2025 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 424 m | 424 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 425 m | 425 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 429 m | 429 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 431 m | 431 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 433 m | 433 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 710a 438 m | 438 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Santos Neto, 55a 439 m | 439 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dona Alice, 62a 440 m | 440 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 441 m | 441 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 442 m | 442 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 58a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 69a 444 m | 444 m | 13 | set/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 447 m | 447 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 449 m | 449 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 450 m | 450 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 103 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 74 m² | R$ 287.455 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 881.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 149 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| 875, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | sem número | 7 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| 99, Edifício Residencial Aldo Pedrollo | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.