Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90620-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.969) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.641
- R$ 3.653 a 4.286
- R$ 4.320 a 5.269
- R$ 5.276 a 6.349
- R$ 6.395 a 11.336
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.966
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.969 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Sweet Home · a 190 m
Ordenar por
| Rua Monteiro Lobato, 460Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aurélio Porto, 355a 65 m | 65 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 85 m | 85 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 88 m | 88 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 94 m | 94 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 138 m | 138 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 146 m | 146 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 146 m | 146 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 156 m | 156 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 176 m | 176 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 180 m | 180 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 190 m | 190 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 191 m | 191 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 196 m | 196 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Francisco, 1019a 205 m | 205 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 209 m | 209 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 209 m | 209 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 212 m | 212 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 235 m | 235 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 238 m | 238 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 246 m | 246 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 252 m | 252 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 254 m | 254 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Francisco, 946a 255 m | 255 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 261 m | 261 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 265 m | 265 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 269 m | 269 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 272 m | 272 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 280 m | 280 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 400a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 289 m | 289 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 294 m | 294 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 297 m | 297 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 299 m | 299 m | 5 | set/2024 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 307 m | 307 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 840a 313 m | 313 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 314 m | 314 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 316 m | 316 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 316 m | 316 m | 15 | set/2024 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 318 m | 318 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 324 m | 324 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 324 m | 324 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 339 m | 339 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua La Plata, 500a 350 m | 350 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 357 m | 357 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Francisco, 859a 358 m | 358 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 369 m | 369 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Itaboraí, 45a 371 m | 371 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 374 m | 374 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itaboraí, 77a 381 m | 381 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 385 m | 385 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 391 m | 391 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itaboraí, 54a 395 m | 395 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 396 m | 396 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Itaboraí, 101a 396 m | 396 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua La Plata, 566a 396 m | 396 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua São Francisco, 798a 401 m | 401 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 404 m | 404 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 111a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Veador Porto, 677a 404 m | 404 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 405 m | 405 m | 1 | mar/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 405 m | 405 m | 6 | dez/2025 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 405 m | 405 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Veador Porto, 760a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Veador Porto, 712a 407 m | 407 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Itaboraí, 123a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 414 m | 414 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 415 m | 415 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 420 m | 420 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 421 m | 421 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 422 m | 422 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 423 m | 423 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 428 m | 428 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 645a 434 m | 434 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 435 m | 435 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 436 m | 436 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 436 m | 436 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 139a 439 m | 439 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 555a 447 m | 447 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 582a 447 m | 447 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 449 m | 449 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 451 m | 451 m | 4 | jan/2024 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itaboraí, 152a 456 m | 456 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 461 m | 461 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 540a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua La Plata, 612a 465 m | 465 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 537a 465 m | 465 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Veador Porto, 530a 466 m | 466 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 468 m | 468 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 474 m | 474 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 475 m | 475 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua São Luiz, 1220a 478 m | 478 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 479 m | 479 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Veador Porto, 516a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 485 m | 485 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua La Plata, 643a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Allegro PartenonRua Machado de Assis, 64 · a 488 m | 488 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 786a 491 m | 491 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 494 m | 494 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 496 m | 496 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 78 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 78 m² | 2 | R$ 272.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monteiro Lobato com venda no último ano.
| Rua Monteiro Lobato, 117 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 334, Edifício Residencial Verti | novo | 2 | 5 |
| Rua Monteiro Lobato, 97 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.