Resumo
No Edifício Dona Julia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Dona JuliaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90630-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Julia, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Julia (R$ 4.060) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.735 a 4.057
- R$ 4.148 a 5.276
- R$ 5.278 a 6.565
- R$ 6.570 a 7.824
- R$ 7.832 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 313 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.064
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.060 o m² do Edifício Dona Julia
Mais negociado
13 vendas
Edifício Due Club Residenza · a 296 m
| Edifício Dona JuliaEste prédio · Rua Coronel Corte Real, 535 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Corte Real, 523a 10 m | 10 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 34 m | 34 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 35 m | 35 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 35 m | 35 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 45 m | 45 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 47 m | 47 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 63 m | 63 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 69 m | 69 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 72 m | 72 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 72 m | 72 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 84 m | 84 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 84 m | 84 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 84 m | 84 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 95 m | 95 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 96 m | 96 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 109 m | 109 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 112 m | 112 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 116 m | 116 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 117 m | 117 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 121 m | 121 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 140 m | 140 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 147 m | 147 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 150 m | 150 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 151 m | 151 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 162 m | 162 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 168 m | 168 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 169 m | 169 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 170 m | 170 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 173 m | 173 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 173 m | 173 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 176 m | 176 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 177 m | 177 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 178 m | 178 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 181 m | 181 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 187 m | 187 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 193 m | 193 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 194 m | 194 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 198 m | 198 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 201 m | 201 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 202 m | 202 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 203 m | 203 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 204 m | 204 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 207 m | 207 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 209 m | 209 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 214 m | 214 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 219 m | 219 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 220 m | 220 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 226 m | 226 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 616a 229 m | 229 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 231 m | 231 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 234 m | 234 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 234 m | 234 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 235 m | 235 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 237 m | 237 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 607a 242 m | 242 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 246 m | 246 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 248 m | 248 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 254 m | 254 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 259 m | 259 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Alice, 62a 265 m | 265 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 265 m | 265 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Dom FellipoRua Felipe de Oliveira, 578 · a 267 m | 267 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 268 m | 268 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 270 m | 270 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 272 m | 272 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 273 m | 273 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 273 m | 273 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 276 m | 276 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 279 m | 279 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 281 m | 281 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 282 m | 282 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 282 m | 282 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 566a 288 m | 288 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 551a 290 m | 290 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 294 m | 294 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Alice, 34a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 296 m | 296 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 296 m | 296 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 297 m | 297 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 548a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 303 m | 303 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 304 m | 304 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 322 m | 322 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 326 m | 326 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 329 m | 329 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 333 m | 333 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 334 m | 334 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 335 m | 335 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 341 m | 341 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 342 m | 342 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 276a 343 m | 343 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Riveira, 150a 345 m | 345 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 350 m | 350 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Faria Santos, 395a 356 m | 356 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 360 m | 360 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 363 m | 363 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Faria Santos, 394a 366 m | 366 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 367 m | 367 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 369 m | 369 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 372 m | 372 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 375 m | 375 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 378 m | 378 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 384 m | 384 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 387 m | 387 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 395 m | 395 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 396 m | 396 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 500a 401 m | 401 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 405 m | 405 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 400a 405 m | 405 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 59a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 390a 406 m | 406 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 534a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 408 m | 408 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 408 m | 408 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 412 m | 412 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 420 m | 420 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 423 m | 423 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 423 m | 423 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 428 m | 428 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 428 m | 428 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1382a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Faria Santos, 589a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 435 m | 435 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 441 m | 441 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 17a 442 m | 442 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 444 m | 444 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 445 m | 445 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 452 m | 452 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 456 m | 456 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Livramento, 662a 463 m | 463 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 465 m | 465 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 468 m | 468 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 468 m | 468 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 471 m | 471 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 472 m | 472 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 472 m | 472 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 640a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Livramento, 581a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 482 m | 482 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 486 m | 486 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Riveira, 280a 488 m | 488 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 490 m | 490 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Livramento, 585a 491 m | 491 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Livramento, 519a 492 m | 492 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 493 m | 493 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Riveira, 309a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 650a 497 m | 497 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 86 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 77 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Corte Real com venda no último ano.
| 82, Edifício Urbano Petrópolis | sem número | 14 | 10 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Corte Real, 122 | sem número | 3 | 4 |
| 257, Residencial Marais | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Corte Real, 310 | 84% | 2 | 10 |
| Rua Coronel Corte Real, 425 | sem número | 2 | 1 |
| 443, Edifício Residencial Villa | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Corte Real, 847 | 95% | 2 | 3 |
| Rua Coronel Corte Real, 234 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Corte Real, 285 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Corte Real, 311 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Corte Real, 395 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Coronel Corte Real, 457 | sem número | 1 | 1 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.