Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 61 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90640-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.313) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.950
- R$ 3.966 a 4.690
- R$ 4.696 a 5.415
- R$ 5.473 a 6.788
- R$ 6.796 a 11.336
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.313 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Edifício Urbano Santana · a 105 m
| Rua Livramento, 662Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Livramento, 585a 64 m | 64 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Livramento, 581a 73 m | 73 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 77 m | 77 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 82 m | 82 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 760a 97 m | 97 m | 1 | ago/2024 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 102 m | 102 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 104 m | 104 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 105 m | 105 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 712a 110 m | 110 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 132 m | 132 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Livramento, 519a 133 m | 133 m | 2 | dez/2023 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 146 m | 146 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 149 m | 149 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 155 m | 155 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 645a 175 m | 175 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 677a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 184 m | 184 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Dona Alice, 34a 188 m | 188 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 204 m | 204 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua São Francisco, 798a 212 m | 212 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Dona Alice, 62a 216 m | 216 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 231 m | 231 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 239 m | 239 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Veador Porto, 582a 242 m | 242 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 244 m | 244 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 248 m | 248 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 248 m | 248 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 256 m | 256 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 258 m | 258 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Francisco, 840a 258 m | 258 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Francisco, 859a 259 m | 259 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 265 m | 265 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 270 m | 270 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 276 m | 276 m | 2 | mai/2024 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 280 m | 280 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 282 m | 282 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 282 m | 282 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 285 m | 285 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Veador Porto, 540a 289 m | 289 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 537a 290 m | 290 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 530a 292 m | 292 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 293 m | 293 m | 15 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 298 m | 298 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veador Porto, 516a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 307 m | 307 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 313 m | 313 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 318 m | 318 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Francisco, 946a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Livramento, 315a 325 m | 325 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 328 m | 328 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Francisco, 421a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 338 m | 338 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Francisco, 414a 339 m | 339 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 340 m | 340 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 342 m | 342 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 343 m | 343 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 344 m | 344 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 346 m | 346 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 347 m | 347 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 348 m | 348 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 357 m | 357 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 357 m | 357 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 358 m | 358 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco, 409a 358 m | 358 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 362 m | 362 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 1780a 362 m | 362 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 1809a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Manoel, 1775a 365 m | 365 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 366 m | 366 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 367 m | 367 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 368 m | 368 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 368 m | 368 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067a 372 m | 372 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 374 m | 374 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Francisco, 1019a 377 m | 377 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 380 m | 380 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 383 m | 383 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 1757a 384 m | 384 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 393 m | 393 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 400 m | 400 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 401 m | 401 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 947a 405 m | 405 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 405 m | 405 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 407 m | 407 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 408 m | 408 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 1660a 410 m | 410 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio SorrentoRua Domingos Crescêncio, 965 · a 411 m | 411 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 1665a 418 m | 418 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 1632a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 425 m | 425 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 426 m | 426 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 427 m | 427 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 427 m | 427 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 893a 431 m | 431 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 432 m | 432 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1612a 432 m | 432 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 435 m | 435 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 435 m | 435 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 438 m | 438 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 438 m | 438 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 1631a 438 m | 438 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 439 m | 439 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 439 m | 439 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 441 m | 441 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 444 m | 444 m | 13 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1627a 444 m | 444 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 446 m | 446 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 368a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 447 m | 447 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 447 m | 447 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 447 m | 447 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 452 m | 452 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 452 m | 452 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1568a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 1587a 460 m | 460 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 463 m | 463 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 465 m | 465 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 466 m | 466 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 1573a 473 m | 473 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 475 m | 475 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 822a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua La Plata, 400a 478 m | 478 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 483 m | 483 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 490 m | 490 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 493 m | 493 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 495 m | 495 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 496 m | 496 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 301.800 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Livramento com venda no último ano.
| 525, Edifício Urbano Santana | sem número | 4 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
