DataM2

Rua Livramento, 662

Santana, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 61 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90640-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.313) fica 17% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.638 a 3.950
  • R$ 3.966 a 4.690
  • R$ 4.696 a 5.415
  • R$ 5.473 a 6.788
  • R$ 6.796 a 11.336
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 191 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.552

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.313 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Edifício Urbano Santana · a 105 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Livramento, 662Este prédio—4mai/2025referência R$ 5.313
Rua Livramento, 585a 64 m64 m2ago/2024-32% R$ 3.604
Rua Livramento, 581a 73 m73 m2jan/2025-29% R$ 3.782
Rua Monsenhor Veras, 725a 77 m77 m3dez/2023-8% R$ 4.901
Rua Monsenhor Veras, 711a 82 m82 m5jul/2024-17% R$ 4.400
Rua Veador Porto, 760a 97 m97 m1ago/2024-4% R$ 5.117
Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 102 m102 m12nov/2025+30% R$ 6.910
Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 104 m104 m5nov/2025-21% R$ 4.198
Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 105 m105 m21jun/2026+39% R$ 7.372
Rua Veador Porto, 712a 110 m110 m5abr/2025-18% R$ 4.337
Rua Monsenhor Veras, 665a 132 m132 m2fev/2026+24% R$ 6.596

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,3 mil5,2 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Livramento, 662
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana16 prédios

89%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Livramento, 662
60 m²2R$ 420.000R$ 7.000VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Livramento com venda no último ano.

Prédios da Rua Livramento
525, Edifício Urbano Santanasem número410

1 prédio

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.