Resumo
No Edifício Residencial Aldo Pedrollo, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.366. Os apartamentos têm de 38 a 56 m², e o mais vendido, de 38 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.366
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Aldo PedrolloNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Aldo Pedrollo, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Aldo Pedrollo (R$ 10.264) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.735 a 4.181
- R$ 4.225 a 5.361
- R$ 5.374 a 6.538
- R$ 6.548 a 8.008
- R$ 8.047 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 366 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 10.264 o m² do Edifício Residencial Aldo Pedrollo
Mais negociado
13 vendas
Edifício Due Club Residenza · a 242 m
| Edifício Residencial Aldo PedrolloEste prédio · Rua Ferreira Viana, 99 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferreira Viana, 111a 27 m | 27 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 47 m | 47 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 62 m | 62 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 70 m | 70 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 71 m | 71 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 73 m | 73 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 276a 79 m | 79 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 90 m | 90 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 93 m | 93 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 97 m | 97 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 97 m | 97 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 97 m | 97 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 104 m | 104 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 395a 107 m | 107 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 108 m | 108 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 120 m | 120 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Riveira, 53a 121 m | 121 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Faria Santos, 394a 122 m | 122 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 124 m | 124 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 124 m | 124 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 130 m | 130 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 132 m | 132 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Riveira, 150a 133 m | 133 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 136 m | 136 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 140 m | 140 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 141 m | 141 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 150 m | 150 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 157 m | 157 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 164 m | 164 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 165 m | 165 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 168 m | 168 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 184 m | 184 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 184 m | 184 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 186 m | 186 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 188 m | 188 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Solar MykonosRua Dário Pederneiras, 140 · a 189 m | 189 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 466a 189 m | 189 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 190 m | 190 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 194 m | 194 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 195a 195 m | 195 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 195 m | 195 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 90a 198 m | 198 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 70a 200 m | 200 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 500a 200 m | 200 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 203 m | 203 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 205 m | 205 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor João Dutra, 57a 209 m | 209 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 210 m | 210 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 216 m | 216 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 217 m | 217 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 222 m | 222 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 226 m | 226 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 534a 226 m | 226 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 231 m | 231 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 238 m | 238 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Riveira, 280a 238 m | 238 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 242 m | 242 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Riveira, 309a 242 m | 242 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 243 m | 243 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 247 m | 247 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 253 m | 253 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 257 m | 257 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 257 m | 257 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 260 m | 260 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 260 m | 260 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 260 m | 260 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 308a 261 m | 261 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 262 m | 262 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 263 m | 263 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 265 m | 265 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 59a 267 m | 267 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 268 m | 268 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 269 m | 269 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Riveira, 321a 269 m | 269 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 457a 270 m | 270 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 479a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 273 m | 273 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 462a 274 m | 274 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 274 m | 274 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 492a 277 m | 277 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 277 m | 277 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 278 m | 278 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 279 m | 279 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 285 m | 285 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 405a 288 m | 288 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 425a 291 m | 291 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 291 m | 291 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 395a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VillaRua Coronel Corte Real, 443 · a 292 m | 292 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 293 m | 293 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 293 m | 293 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 295 m | 295 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 295 m | 295 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Artigas, 78a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 300 m | 300 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 303 m | 303 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Riveira, 355a 303 m | 303 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 309 m | 309 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 385a 310 m | 310 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 311 m | 311 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 311 m | 311 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 312 m | 312 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Artigas, 102a 313 m | 313 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 17a 316 m | 316 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 316 m | 316 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 322 m | 322 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 322 m | 322 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 324 m | 324 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 327 m | 327 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 329 m | 329 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Faria Santos, 640a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 332 m | 332 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 752a 334 m | 334 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 337 m | 337 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 341 m | 341 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 344 m | 344 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 344 m | 344 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 345 m | 345 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 346 m | 346 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 350 m | 350 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Artigas, 200a 353 m | 353 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 353 m | 353 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 357 m | 357 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 357 m | 357 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 650a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 728a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 366 m | 366 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 367 m | 367 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 371 m | 371 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 372 m | 372 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 373 m | 373 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Faria Santos, 690a 375 m | 375 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 378 m | 378 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 378 m | 378 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 379 m | 379 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 379 m | 379 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 384 m | 384 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 387 m | 387 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 392 m | 392 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 398 m | 398 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 400 m | 400 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 402 m | 402 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 275a 403 m | 403 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua João Abbott, 58a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 405 m | 405 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 406 m | 406 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 409 m | 409 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 409 m | 409 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LotusRua Felipe de Oliveira, 705 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 411 m | 411 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santos Neto, 55a 412 m | 412 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 415 m | 415 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 416 m | 416 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santos Neto, 69a 417 m | 417 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 710a 419 m | 419 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 690a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 422 m | 422 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua João Abbott, 82a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 424 m | 424 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 429 m | 429 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Santos Neto, 98a 429 m | 429 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 435 m | 435 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 436 m | 436 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 437 m | 437 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 439 m | 439 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 441 m | 441 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 441 m | 441 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 56 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 38 m² | R$ 385.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 580.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 776.500 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 335.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 335.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 933.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| 875, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | sem número | 7 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 508 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Aldo Pedrollo?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.