Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 82 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 640 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.915) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.881
- R$ 3.917 a 4.863
- R$ 4.869 a 5.644
- R$ 5.896 a 7.111
- R$ 7.174 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.590
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.915 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Edifício Olympic Home & Resort · a 216 m
| Rua La Plata, 566Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 53 m | 53 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua La Plata, 500a 70 m | 70 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 74 m | 74 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua La Plata, 612a 85 m | 85 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 86 m | 86 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 98 m | 98 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 102 m | 102 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Itaboraí, 123a 112 m | 112 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 139a 112 m | 112 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itaboraí, 111a 115 m | 115 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 118 m | 118 m | 15 | set/2024 | |
| Rua La Plata, 643a 121 m | 121 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 152a 138 m | 138 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itaboraí, 101a 139 m | 139 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 139 m | 139 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 786a 141 m | 141 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Itaboraí, 77a 141 m | 141 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 154 m | 154 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 45a 161 m | 161 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 178 m | 178 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Itaboraí, 54a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua La Plata, 400a 183 m | 183 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 188 m | 188 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 710a 194 m | 194 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 198 m | 198 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua La Plata, 740a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 216 m | 216 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 221 m | 221 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 222 m | 222 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 230 m | 230 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 231 m | 231 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 235 m | 235 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 236 m | 236 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 240 m | 240 m | 11 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 241 m | 241 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 249 m | 249 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 55a 252 m | 252 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 400a 252 m | 252 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Valparaíso, 350a 252 m | 252 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Faria Santos, 650a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itaboraí, 455a 260 m | 260 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 263 m | 263 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Doutor Veridiano Farias, 20 · a 263 m | 263 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 266 m | 266 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 267 m | 267 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 269 m | 269 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 270 m | 270 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 271 m | 271 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 640a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Chile, 450a 284 m | 284 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 46a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 293 m | 293 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 518a 294 m | 294 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Chile, 552a 296 m | 296 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 380a 297 m | 297 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Chile, 564a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 299 m | 299 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 299 m | 299 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 299 m | 299 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 555a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 572a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 309 m | 309 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 310 m | 310 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 311 m | 311 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Felizardo, 60a 311 m | 311 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 313 m | 313 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Chile, 339a 315 m | 315 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Chile, 628a 317 m | 317 m | 3 | abr/2026 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 306a 320 m | 320 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 320 m | 320 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Chile, 461a 321 m | 321 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 321 m | 321 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 150a 332 m | 332 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 273a 340 m | 340 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 493a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 648a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 343 m | 343 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Chile, 284a 344 m | 344 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 345 m | 345 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 345 m | 345 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Chile, 658a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 353 m | 353 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 355 m | 355 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 356 m | 356 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 359 m | 359 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 360 m | 360 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 360 m | 360 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 40a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 367 m | 367 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 369 m | 369 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Artigas, 116a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 384 m | 384 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Artigas, 102a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 387 m | 387 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 389 m | 389 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Artigas, 78a 390 m | 390 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 390 m | 390 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Chile, 20a 390 m | 390 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Faria Santos, 534a 391 m | 391 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 739a 396 m | 396 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 403 m | 403 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 210a 403 m | 403 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 406 m | 406 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 407 m | 407 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Artigas, 177a 414 m | 414 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 414 m | 414 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 414 m | 414 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 421 m | 421 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 422 m | 422 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 424 m | 424 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 500a 424 m | 424 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 427 m | 427 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 428 m | 428 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 429 m | 429 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 432 m | 432 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 435 m | 435 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 436 m | 436 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 444 m | 444 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 827a 448 m | 448 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 452 m | 452 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Chile, 895a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 835a 462 m | 462 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 462 m | 462 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 651a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 468 m | 468 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua La Plata, 1011a 471 m | 471 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Riveira, 216a 478 m | 478 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riveira, 150a 481 m | 481 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 483 m | 483 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 484 m | 484 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 486 m | 486 m | 11 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riveira, 280a 489 m | 489 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 489 m | 489 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 492 m | 492 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Riveira, 308a 493 m | 493 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 495 m | 495 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 495 m | 495 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Riveira, 309a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Chile, 889a 498 m | 498 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 499 m | 499 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 705a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 162 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 725.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 691.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 2 | R$ 1.021.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua La Plata com venda no último ano.
| Rua La Plata, 643 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua La Plata, 740 | sem número | 2 | 4 |
| Rua La Plata, 500 | sem número | 1 | 0 |
| Rua La Plata, 612 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
