Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90640-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.782) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.966
- R$ 3.972 a 4.705
- R$ 4.729 a 5.322
- R$ 5.338 a 6.630
- R$ 6.746 a 11.336
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.782 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Edifício Urbano Santana · a 32 m
| Rua Livramento, 581Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Livramento, 585a 21 m | 21 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 32 m | 32 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 60 m | 60 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Livramento, 519a 61 m | 61 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 70 m | 70 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 72 m | 72 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Livramento, 662a 73 m | 73 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 105 m | 105 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 712a 163 m | 163 m | 5 | abr/2025 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 163 m | 163 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Veador Porto, 760a 165 m | 165 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 166 m | 166 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 177 m | 177 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 686a 182 m | 182 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Dona Alice, 34a 184 m | 184 m | 3 | jul/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 185 m | 185 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 645a 195 m | 195 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 199 m | 199 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 677a 206 m | 206 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 207 m | 207 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 212 m | 212 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dona Alice, 62a 215 m | 215 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 226 m | 226 m | 15 | dez/2025 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 232 m | 232 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua São Francisco, 798a 238 m | 238 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 582a 252 m | 252 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Livramento, 315a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Francisco, 421a 261 m | 261 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 266 m | 266 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Francisco, 414a 268 m | 268 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 271 m | 271 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 279 m | 279 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 281 m | 281 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco, 409a 288 m | 288 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 859a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Veador Porto, 540a 294 m | 294 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 537a 295 m | 295 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 296 m | 296 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Veador Porto, 530a 297 m | 297 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067a 302 m | 302 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Francisco, 840a 302 m | 302 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 516a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 307 m | 307 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 312 m | 312 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 827a 313 m | 313 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 847a 314 m | 314 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 797a 316 m | 316 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 320 m | 320 m | 2 | abr/2023 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 322 m | 322 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 757a 325 m | 325 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 1775a 328 m | 328 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Manoel, 1780a 328 m | 328 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 780a 330 m | 330 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 947a 332 m | 332 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 1809a 334 m | 334 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 336 m | 336 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Villaggio SorrentoRua Domingos Crescêncio, 965 · a 338 m | 338 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 735a 339 m | 339 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 1757a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 781a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 355 m | 355 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 717a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 356 m | 356 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Manoel, 1660a 357 m | 357 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 893a 360 m | 360 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua São Manoel, 1665a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 1632a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 946a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 695a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 687a 374 m | 374 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua São Manoel, 1612a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 379 m | 379 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 1631a 381 m | 381 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício EssenceRua Dário Pederneiras, 467 · a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 383 m | 383 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua São Manoel, 1627a 386 m | 386 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 680a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 1568a 394 m | 394 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Manoel, 1587a 400 m | 400 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 425a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 405 m | 405 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 407 m | 407 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 822a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 409 m | 409 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 1573a 411 m | 411 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 420a 412 m | 412 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 620a 413 m | 413 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 363a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 416 m | 416 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Francisco, 994a 417 m | 417 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 420 m | 420 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 595a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 408a 421 m | 421 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 422 m | 422 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2035a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 426 m | 426 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Francisco, 1019a 428 m | 428 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 432 m | 432 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 368a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 555a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial GivernyRua Dário Pederneiras, 328 · a 447 m | 447 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2059a 447 m | 447 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 1478a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 354a 452 m | 452 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 1470a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 11a 458 m | 458 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 722a 462 m | 462 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 463 m | 463 m | 6 | mar/2026 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 2095a 464 m | 464 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Torres del PaineRua Doutor João Dutra, 10 · a 466 m | 466 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 468 m | 468 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 1382a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dário Pederneiras, 245a 470 m | 470 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor João Dutra, 34a 476 m | 476 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Giardino Dei ConteRua Dário Pederneiras, 276 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Coronel Corte Real, 535 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 523a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 484 m | 484 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 485 m | 485 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 819a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PallasRua Eça de Queiroz, 797 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 492 m | 492 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 867a 492 m | 492 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 812a 492 m | 492 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Luís, 890a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Manoel, 1445a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 132 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 278.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 136 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 342.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 342.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Livramento com venda no último ano.
| 525, Edifício Urbano Santana | sem número | 4 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
