DataM2

Rua Livramento, 581

Santana, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Santana

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90640-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.782) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.638 a 3.966
  • R$ 3.972 a 4.705
  • R$ 4.729 a 5.322
  • R$ 5.338 a 6.630
  • R$ 6.746 a 11.336
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.944

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 3.782 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Edifício Urbano Santana · a 32 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Livramento, 581Este prédio—2jan/2025referência R$ 3.782
Rua Livramento, 585a 21 m21 m2ago/2024-5% R$ 3.604
Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 32 m32 m21jun/2026+95% R$ 7.372
Rua Monsenhor Veras, 725a 60 m60 m3dez/2023+30% R$ 4.901
Rua Livramento, 519a 61 m61 m2dez/2023+7% R$ 4.043
Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 70 m70 m5nov/2025+11% R$ 4.198
Rua Monsenhor Veras, 711a 72 m72 m5jul/2024+16% R$ 4.400
Rua Livramento, 662a 73 m73 m4mai/2025+40% R$ 5.313
Rua Monsenhor Veras, 665a 105 m105 m2fev/2026+74% R$ 6.596
Rua Veador Porto, 712a 163 m163 m5abr/2025+15% R$ 4.337
Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 163 m163 m12nov/2025+83% R$ 6.910

Mostrando 10 de 40 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Livramento, 581
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana16 prédios

89%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Livramento, 581
136 m²3R$ 949.000R$ 6.978VivaReal
65 m²3R$ 350.000R$ 5.385VivaReal
68 m²2R$ 342.000R$ 5.029VivaReal
69 m²2R$ 342.000R$ 4.957VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Livramento com venda no último ano.

Prédios da Rua Livramento
525, Edifício Urbano Santanasem número410

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.