Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.526.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.526
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90620-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.824) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.704
- R$ 3.741 a 4.228
- R$ 4.237 a 5.073
- R$ 5.078 a 5.922
- R$ 5.964 a 7.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.824 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Sweet Home · a 106 m
| Rua Euclídes da Cunha, 344Este prédio | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 45 m | 45 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Francisco, 1019a 64 m | 64 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 66 m | 66 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 994a 76 m | 76 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 77 m | 77 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 88 m | 88 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 92 m | 92 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 103 m | 103 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 106 m | 106 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 106 m | 106 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 111 m | 111 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 112 m | 112 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 114 m | 114 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 114 m | 114 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 119 m | 119 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua São Francisco, 946a 124 m | 124 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 128 m | 128 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 155 m | 155 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 156 m | 156 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 164 m | 164 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 169 m | 169 m | 2 | mai/2024 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 177 m | 177 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 180 m | 180 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Francisco, 840a 194 m | 194 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 219 m | 219 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Francisco, 859a 223 m | 223 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 240 m | 240 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 256 m | 256 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 258 m | 258 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 259 m | 259 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 275 m | 275 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Francisco, 798a 277 m | 277 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 289 m | 289 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 293 m | 293 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 677a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 555a 300 m | 300 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 306 m | 306 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 650a 306 m | 306 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 308 m | 308 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 582a 308 m | 308 m | 2 | fev/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 309 m | 309 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 310 m | 310 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 310 m | 310 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Luiz, 1220a 312 m | 312 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 537a 312 m | 312 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 312 m | 312 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 530a 313 m | 313 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 314 m | 314 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 750a 319 m | 319 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Veador Porto, 645a 319 m | 319 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 322 m | 322 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 516a 325 m | 325 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 712a 332 m | 332 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua São Luiz, 1170a 334 m | 334 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 339 m | 339 m | 3 | set/2024 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 339 m | 339 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua São Luiz, 1134a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 340 m | 340 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 341 m | 341 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 351 m | 351 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Veador Porto, 760a 351 m | 351 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 364 m | 364 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Luiz, 1080a 365 m | 365 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 668a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 368 m | 368 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 370 m | 370 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 376 m | 376 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 629a 380 m | 380 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2025 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 398 m | 398 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 368a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício KalúRua Dário Pederneiras, 610 · a 400 m | 400 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AzaléaRua Coronel Corte Real, 955 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 945a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua La Plata, 400a 423 m | 423 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 428 m | 428 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 429 m | 429 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 928a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 588a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 431 m | 431 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 967a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 435 m | 435 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 436 m | 436 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 438 m | 438 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 913a 439 m | 439 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 440 m | 440 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Livramento, 662a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 939a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 459 m | 459 m | 280 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 465 m | 465 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 931a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 467 m | 467 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 467 m | 467 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Dário Pederneiras, 554a 468 m | 468 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Livramento, 585a 472 m | 472 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 472 m | 472 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1809a 474 m | 474 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ilha Cartier ResidenceRua Eça de Queiroz, 901 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1619a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 488 m | 488 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 489 m | 489 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Manoel, 1780a 490 m | 490 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 522a 491 m | 491 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 232a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 910a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Livramento, 581a 492 m | 492 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 492 m | 492 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 494 m | 494 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 863a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dário Pederneiras, 503a 498 m | 498 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 498 m | 498 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 146 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2022 | 59 m² | R$ 242.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 2 | R$ 688.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 259.900 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Euclídes da Cunha com venda no último ano.
| Rua Euclídes da Cunha, 422 | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Euclídes da Cunha, 53 | sem número | 1 | 1 |
| 120, Edifício Acaju | sem número | 1 | 3 |
| Rua Euclídes da Cunha, 280 | sem número | 1 | 0 |
| 436, Edifício Oásis | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.