Resumo
No Edifício Village, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 23 a 40 m², e o mais vendido, de 31 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício VillageNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90035-121
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village (R$ 7.638) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 4.067
- R$ 4.074 a 4.750
- R$ 4.761 a 5.516
- R$ 5.519 a 7.087
- R$ 7.161 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.203
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 7.638 o m² do Edifício Village
Mais negociado
11 vendas
Rua Irmão José Otão, 540 · a 185 m
Ordenar por
| Edifício VillageEste prédio · Rua General João Telles, 79 | — | 7 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General João Telles, 69a 4 m | 4 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General João Telles, 131a 71 m | 71 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 145a 85 m | 85 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 93 m | 93 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 96 m | 96 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 100 m | 100 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua General João Telles, 209a 127 m | 127 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 133 m | 133 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 133 m | 133 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 142 m | 142 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 144 m | 144 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 145 m | 145 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua General João Telles, 215a 152 m | 152 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 158 m | 158 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 170 m | 170 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua André Puente, 92a 174 m | 174 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Castro Alves, 38a 174 m | 174 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua André Puente, 200a 184 m | 184 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 105a 185 m | 185 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 185 m | 185 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 209a 185 m | 185 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 185 m | 185 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua André Puente, 208a 194 m | 194 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 88a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua André Puente, 139a 204 m | 204 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 205 m | 205 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 279a 212 m | 212 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General João Telles, 269a 212 m | 212 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 213 m | 213 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 266a 216 m | 216 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 221 m | 221 m | 2 | out/2022 | |
| Rua General João Telles, 285a 221 m | 221 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 222 m | 222 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 284a 225 m | 225 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 229 m | 229 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua André Puente, 12a 232 m | 232 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 237 m | 237 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 243 m | 243 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 243 m | 243 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 244 m | 244 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Cauduro, 271a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 247 m | 247 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Cauduro, 278a 254 m | 254 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 254 m | 254 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Cauduro, 266a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 260 m | 260 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 267 m | 267 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 270 m | 270 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Cauduro, 209a 274 m | 274 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 275 m | 275 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 281 m | 281 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 284 m | 284 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 284 m | 284 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 285 m | 285 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ExcelsiorRua General João Telles, 347 · a 287 m | 287 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 296 m | 296 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General João Telles, 375a 300 m | 300 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General João Telles, 379a 300 m | 300 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 317a 301 m | 301 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 302 m | 302 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 309 m | 309 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 314 m | 314 m | 6 | jan/2024 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 320 m | 320 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 30a 321 m | 321 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 323 m | 323 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 325 m | 325 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 40a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 10a 333 m | 333 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 20a 333 m | 333 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 334 m | 334 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua André Puente, 414a 335 m | 335 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1092a 336 m | 336 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 41a 337 m | 337 m | 2 | out/2022 | |
| Rua General João Telles, 411a 340 m | 340 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Cauduro, 139a 341 m | 341 m | 2 | set/2023 | |
| Rua André Puente, 461a 341 m | 341 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 109a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 342 m | 342 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Do Residencial Due FratelliRua General João Telles, 393 · a 356 m | 356 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Cauduro, 119a 358 m | 358 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GenovaRua General João Telles, 421 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 366 m | 366 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 366 m | 366 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 45a 375 m | 375 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 376 m | 376 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Monte CarmelRua General João Telles, 433 · a 378 m | 378 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General João Telles, 445a 381 m | 381 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 381 m | 381 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 387 m | 387 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 387 m | 387 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 123a 387 m | 387 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 389 m | 389 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 272a 391 m | 391 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 391 m | 391 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 453a 395 m | 395 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Alameda do ParqueRua Tomaz Flores, 197 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tomaz Flores, 171a 398 m | 398 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 461a 399 m | 399 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 190a 402 m | 402 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General João Telles, 481a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 473a 404 m | 404 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Cauduro, 31a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim FlorençaAvenida Cauduro, 66 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 413 m | 413 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 421 m | 421 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 423 m | 423 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Flores, 247a 424 m | 424 m | 10 | mai/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General João Telles, 493a 428 m | 428 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General João Telles, 509a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Cauduro, 57a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 432 m | 432 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Cauduro, 71a 434 m | 434 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 440 m | 440 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 445 m | 445 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 170a 447 m | 447 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 448 m | 448 m | 18 | jun/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 451 m | 451 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 454 m | 454 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 35a 457 m | 457 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General João Telles, 523a 459 m | 459 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 461 m | 461 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Antão de Farias, 99a 463 m | 463 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício VienaAvenida Cauduro, 11 · a 465 m | 465 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 84a 465 m | 465 m | 3 | jun/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 465 m | 465 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Antão de Farias, 60a 465 m | 465 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 471 m | 471 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 472 m | 472 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 50a 473 m | 473 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 473 m | 473 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 475 m | 475 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 481 m | 481 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 482 m | 482 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 483 m | 483 m | 9 | out/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 484 m | 484 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Cauduro, 16a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 32a 486 m | 486 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AllegroRua Doutor Barros Cassal, 666 · a 486 m | 486 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 806a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 491 m | 491 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Barros Cassal, 525 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 513a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 497 m | 497 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TelmoAvenida Osvaldo Aranha, 914 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 585a 499 m | 499 m | 2 | set/2022 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 31 m² | R$ 234.500 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 303.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 234.500 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 234.500 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 303.000 | |
| mai/2022 | 23 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General João Telles com venda no último ano.
| Rua General João Telles, 306 | sem número | 7 | 5 |
|---|---|---|---|
| 165, Edifício Resmini | sem número | 4 | 7 |
| 393, Do Residencial Due Fratelli | 85% | 4 | 6 |
| Rua General João Telles, 131 | sem número | 2 | 1 |
| Rua General João Telles, 145 | sem número | 2 | 0 |
| 184, Edifício Riviera | sem número | 2 | 5 |
| Rua General João Telles, 209 | sem número | 2 | 1 |
| Rua General João Telles, 215 | sem número | 2 | 0 |
| 324, Edifício Simone de Beauvoir | sem número | 2 | 0 |
| 339, Edifício Solar Redenção | 87% | 2 | 4 |
| Rua General João Telles, 68 | sem número | 1 | 3 |
| Rua General João Telles, 69 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.