Resumo
No Edifício Residencial Supreme Central Parque, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.534. Os apartamentos têm de 70 a 94 m², e o mais vendido, de 94 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 900 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.534
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
103%
Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até jun.
Edifício Residencial Supreme Central ParqueNome escrito nas guias de ITBI. Também: Residencial Supreme Central Parque · CEP 91410-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Supreme Central Parque, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Supreme Central Parque (R$ 9.580) fica 111% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.964 a 3.419
- R$ 3.537 a 3.775
- R$ 3.815 a 4.490
- R$ 4.549 a 5.191
- R$ 8.237 a 10.644
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 320 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+111%
R$ 9.580 o m² do Edifício Residencial Supreme Central Parque
Mais negociado
162 vendas
Rua São Josemaria Escriva, 555 · a 246 m
| Edifício Residencial Supreme Central ParqueEste prédio · Rua São Josemaria Escriva, 741 | — | 24 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rossi Arte ParqueRua Nicola Mathias Falci, 50 · a 140 m | 140 m | 34 | jun/2026 | |
| Rossi EstiloRua José Albano Volkmer, 230 · a 151 m | 151 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Marcone, 650a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| Rossi Parque PanambyRua Nicola Mathias Falci, 151 · a 205 m | 205 m | 65 | mai/2026 | |
| Rua Marcone, 620a 231 m | 231 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Euclydes Miranda, 215a 240 m | 240 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Euclydes Miranda, 195a 246 m | 246 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Josemaria Escriva, 555a 246 m | 246 m | 162 | jun/2026 | |
| Rua Euclydes Miranda, 255a 261 m | 261 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Euclydes Miranda, 295a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Rossi Parque IbirapueraRua José Albano Volkmer, 340 · a 273 m | 273 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Professor Guerreiro Lima, 50a 329 m | 329 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Ivo Janson, 170a 342 m | 342 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ivo Janson, 260a 347 m | 347 m | 4 | mar/2026 | |
| Corcovado do Conjunto Residencial Jardim GuanabaraRua Ivo Janson, 190 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| GáveaRua Marcone, 500 · a 358 m | 358 m | 4 | dez/2025 | |
| LapaRua Ivo Janson, 240 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2023 | |
| UrcaRua Marcone, 470 · a 383 m | 383 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Nelson Zang, 535a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marcone, 420a 453 m | 453 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Moacir Santana, 45a 463 m | 463 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Moacir Santana, 65a 468 m | 468 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Santa Teresa de LisieuxRua Albion, 608 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Jardim GuanabaraRua Moacir Santana, 40 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 | |
| EncantadoRua Moacir Santana, 60 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 70 m² | R$ 618.000 | |
| jan/2026 | 94 m² | R$ 910.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2025 | 94 m² | R$ 1.070.000 | |
| jul/2025 | 94 m² | R$ 895.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 540.500 | |
| abr/2025 | 94 m² | R$ 929.300 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 645.400 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 1.025.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 715.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 677.370 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2023 | 94 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2023 | 94 m² | R$ 730.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2022 | 94 m² | R$ 865.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 654.000 | |
| jan/2022 | 94 m² | R$ 642.000 |
6 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 14 anúncios
103%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Josemaria Escriva com venda no último ano.
| 585, Mood Central Parque | novo | 95 | 37 |
|---|---|---|---|
| 669, Residencial Fwd | sem número | 19 | 47 |
| Rua São Josemaria Escriva, 555 | 72% | 15 | 26 |
3 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.