Resumo
No Edifício Santa Teresa de Lisieux, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Santa Teresa de LisieuxNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91530-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Teresa de Lisieux, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Teresa de Lisieux (R$ 3.181) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 3.537
- R$ 3.580 a 3.775
- R$ 3.814 a 4.490
- R$ 4.513 a 5.406
- R$ 5.818 a 10.772
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.668
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.181 o m² do Edifício Santa Teresa de Lisieux
Mais negociado
76 vendas
Edifício Residencial Parque Village · a 203 m
| Edifício Santa Teresa de LisieuxEste prédio · Rua Albion, 608 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albion, 444a 154 m | 154 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Frei Germano, 572a 198 m | 198 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Parque VillageRua Albion, 402 · a 203 m | 203 m | 76 | jun/2026 | |
| Rua Albion, 400a 209 m | 209 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Albion, 394a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Parque VillageAvenida Ceres, 293 · a 237 m | 237 m | 11 | nov/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 7120a 244 m | 244 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Euclydes Miranda, 295a 286 m | 286 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São Josemaria Escriva, 555a 304 m | 304 m | 162 | jun/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 7060a 311 m | 311 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Euclydes Miranda, 255a 314 m | 314 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim IpirangaAvenida Ipiranga, 7040 · a 319 m | 319 m | 5 | mar/2025 | |
| LapaRua Ivo Janson, 240 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Jardim IpirangaAvenida Ipiranga, 7020 · a 326 m | 326 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Ivo Janson, 260a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 7000a 332 m | 332 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial ConnectAvenida dos Cubanos, 114 · a 362 m | 362 m | 398 | jun/2026 | |
| Rua Euclydes Miranda, 215a 363 m | 363 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Albion, 268a 379 m | 379 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Euclydes Miranda, 195a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Albion, 278a 390 m | 390 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Frei Germano, 200a 397 m | 397 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida dos Cubanos, 81a 402 m | 402 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ivo Janson, 170a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Corcovado do Conjunto Residencial Jardim GuanabaraRua Ivo Janson, 190 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Rossi Parque IbirapueraRua José Albano Volkmer, 340 · a 414 m | 414 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Marcone, 620a 414 m | 414 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marcone, 650a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Moacir Santana, 65a 428 m | 428 m | 4 | fev/2026 | |
| Rossi EstiloRua José Albano Volkmer, 230 · a 429 m | 429 m | 20 | mai/2026 | |
| GáveaRua Marcone, 500 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2025 | |
| UrcaRua Marcone, 470 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Moacir Santana, 45a 451 m | 451 m | 4 | abr/2025 | |
| EncantadoRua Moacir Santana, 60 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Riserva PiattelliRua dos Burgueses, 295 · a 453 m | 453 m | 35 | abr/2026 | |
| Rua Frei Germano, 138a 460 m | 460 m | 51 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim GuanabaraRua Moacir Santana, 40 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marcone, 420a 467 m | 467 m | 4 | jul/2025 | |
| Rossi Arte ParqueRua Nicola Mathias Falci, 50 · a 474 m | 474 m | 34 | jun/2026 | |
| Rua Rubem Antônio da Silva, 65a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Rubem Antônio da Silva, 90a 481 m | 481 m | 4 | mar/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 102 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 51 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albion com venda no último ano.
| 402, Edifício Residencial Parque Village | 83% | 13 | 19 |
|---|---|---|---|
| Rua Albion, 278 | sem número | 2 | 7 |
| Rua Albion, 360 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Albion, 394 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Albion, 398 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Albion, 400 | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Teresa de Lisieux?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.