Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.392.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.392
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90450-071 e 90450-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 638 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.392) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.891
- R$ 4.900 a 5.670
- R$ 5.776 a 6.716
- R$ 6.764 a 8.822
- R$ 9.156 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 638 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 7.392 o m² deste prédio
Mais negociado
221 vendas
Edifício Lucas By Yoo · a 194 m
Ordenar por
| Rua Silva Jardim, 478Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silva Jardim, 509a 24 m | 24 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 38 m | 38 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 56 m | 56 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 73 m | 73 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 89 m | 89 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 104 m | 104 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 115 m | 115 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 121 m | 121 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 121 m | 121 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 125 m | 125 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 132 m | 132 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 135 m | 135 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 136 m | 136 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 137 m | 137 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 137 m | 137 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 149 m | 149 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 151 m | 151 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 152 m | 152 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 159 m | 159 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 167 m | 167 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 177 m | 177 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 180 m | 180 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 180 m | 180 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 183 m | 183 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 183 m | 183 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 184 m | 184 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 190 m | 190 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 191 m | 191 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 192 m | 192 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 194 m | 194 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 196 m | 196 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 198 m | 198 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 198 m | 198 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 199 m | 199 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 199 m | 199 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 207 m | 207 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 210 m | 210 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 210 m | 210 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 210 m | 210 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 213 m | 213 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 215 m | 215 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 219 m | 219 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 221 m | 221 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 222 m | 222 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 225 m | 225 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 228 m | 228 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 232 m | 232 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 233 m | 233 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 235 m | 235 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 237 m | 237 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 242 m | 242 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 245 m | 245 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 247 m | 247 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 248 m | 248 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 251 m | 251 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 252 m | 252 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 257 m | 257 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 257 m | 257 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 257 m | 257 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 260 m | 260 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 260 m | 260 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 262 m | 262 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 264 m | 264 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 267 m | 267 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 268 m | 268 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 273 m | 273 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 273 m | 273 m | 106 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 274 m | 274 m | 3 | fev/2025 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 276 m | 276 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 279 m | 279 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 280 m | 280 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 282 m | 282 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 298 m | 298 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 300 m | 300 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Mariland, 1300a 308 m | 308 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 310 m | 310 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 312 m | 312 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 317 m | 317 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 317 m | 317 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 317 m | 317 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1314a 319 m | 319 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 327 m | 327 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 327 m | 327 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Mariland, 1301a 328 m | 328 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Mariland, 1334a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1281a 330 m | 330 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 331 m | 331 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 793a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 336 m | 336 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Mariland, 1282a 337 m | 337 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 378a 338 m | 338 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 338 m | 338 m | 8 | abr/2026 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 340 m | 340 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 341 m | 341 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Mariland, 1341a 342 m | 342 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 342 m | 342 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Mariland, 1212a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 344 m | 344 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 344 m | 344 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 1462a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 67a 346 m | 346 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 346 m | 346 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 346 m | 346 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 347 m | 347 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 348 m | 348 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 348 m | 348 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 352 m | 352 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1510a 353 m | 353 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa CadizRua Pedro Ivo, 385 · a 354 m | 354 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 354 m | 354 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 355 m | 355 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 411a 356 m | 356 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 363a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 358 m | 358 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1196a 362 m | 362 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 362 m | 362 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 362 m | 362 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 365 m | 365 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Mariland, 1528a 367 m | 367 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 367 m | 367 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 885a 368 m | 368 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 55a 370 m | 370 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 372 m | 372 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 382 m | 382 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Condomínio Boulevard Saint PaulRua Pedro Ivo, 272 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 388 m | 388 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 389 m | 389 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 390 m | 390 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CezanneRua Álvares de Azevedo, 58 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 396 m | 396 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 397 m | 397 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 245a 400 m | 400 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 224a 402 m | 402 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 404 m | 404 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 405 m | 405 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 237a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 406 m | 406 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 407 m | 407 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ChopinRua Pedro Ivo, 225 · a 409 m | 409 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 410 m | 410 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 411 m | 411 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 413 m | 413 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 414 m | 414 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 415 m | 415 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 416 m | 416 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 417 m | 417 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 418 m | 418 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 906a 421 m | 421 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 423 m | 423 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 425 m | 425 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 426 m | 426 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 85 m² | R$ 625.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 100 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2023 | 141 m² | R$ 1.100.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 141 m² | 2 | R$ 1.165.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 2 | R$ 1.089.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.089.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.088.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.089.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Jardim com venda no último ano.
| 785, Edifício The Arch | novo | 33 | 38 |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Jardim, 449 | sem número | 3 | 4 |
| Rua Silva Jardim, 75 | 104% | 2 | 6 |
| Rua Silva Jardim, 475 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Silva Jardim, 900 | sem número | 2 | 7 |
| Rua Silva Jardim, 936 | sem número | 2 | 10 |
| Rua Silva Jardim, 213 | sem número | 1 | 5 |
| 458, Edifício Olsson | sem número | 1 | 3 |
| 470, Edifício Valeria | sem número | 1 | 0 |
| Rua Silva Jardim, 807 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Silva Jardim, 885 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Silva Jardim, 950 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.