Resumo
No Edífício Ana Terra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 100 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 540 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edífício Ana TerraNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edífício Ana Terra, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edífício Ana Terra (R$ 5.515) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.831
- R$ 4.837 a 5.538
- R$ 5.571 a 6.434
- R$ 6.463 a 7.580
- R$ 7.832 a 15.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.515 o m² do Edífício Ana Terra
Mais negociado
23 vendas
Rua Doutor Freire Alemão, 342 · a 234 m
| Edífício Ana TerraEste prédio · Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 12 m | 12 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 13 m | 13 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 27 m | 27 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 28 m | 28 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 48 m | 48 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1282a 75 m | 75 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 81 m | 81 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Mariland, 1196a 87 m | 87 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1301a 90 m | 90 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Mariland, 1212a 94 m | 94 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1334a 96 m | 96 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 99 m | 99 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1314a 102 m | 102 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 108 m | 108 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 110 m | 110 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 119 m | 119 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 120 m | 120 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Mariland, 1341a 132 m | 132 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 134 m | 134 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 139 m | 139 m | 3 | nov/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 141 m | 141 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 142 m | 142 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 151 m | 151 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 154 m | 154 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 155 m | 155 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 165 m | 165 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 165 m | 165 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 168 m | 168 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 170 m | 170 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 171 m | 171 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 176 m | 176 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 188 m | 188 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 193 m | 193 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 195 m | 195 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 1060a 200 m | 200 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 201 m | 201 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 204 m | 204 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 206 m | 206 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 208 m | 208 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 214 m | 214 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 216 m | 216 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 218 m | 218 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 221 m | 221 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 226 m | 226 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 230 m | 230 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 231 m | 231 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 234 m | 234 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 234 m | 234 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 235 m | 235 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 239 m | 239 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 243 m | 243 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 245 m | 245 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 247 m | 247 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 253 m | 253 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 260 m | 260 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 263 m | 263 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 1510a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 996a 265 m | 265 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 990a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 270 m | 270 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 275 m | 275 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 275 m | 275 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 292 m | 292 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1528a 294 m | 294 m | 5 | abr/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 298 m | 298 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 300 m | 300 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 300 m | 300 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 302 m | 302 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 302 m | 302 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 306 m | 306 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 308 m | 308 m | 6 | jun/2025 | |
| Travessa Angustura, 47a 308 m | 308 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 314 m | 314 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 315 m | 315 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 315 m | 315 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 316 m | 316 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 317 m | 317 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 317 m | 317 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 321 m | 321 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 930a 322 m | 322 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 323 m | 323 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 325 m | 325 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 325 m | 325 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 328 m | 328 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 331 m | 331 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 332 m | 332 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 334 m | 334 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 335 m | 335 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 337 m | 337 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 916a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 346 m | 346 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 354 m | 354 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 365 m | 365 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 374 m | 374 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 377 m | 377 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 382 m | 382 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 384 m | 384 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 394 m | 394 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 408 m | 408 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 409 m | 409 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 413 m | 413 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 419 m | 419 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 420 m | 420 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 425 m | 425 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 429 m | 429 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 431 m | 431 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 433 m | 433 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 181a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 436 m | 436 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 437 m | 437 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 793a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 439 m | 439 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ChopinRua Pedro Ivo, 225 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 224a 443 m | 443 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 907a 445 m | 445 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 448 m | 448 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 245a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 449 m | 449 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 237a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 455 m | 455 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio Boulevard Saint PaulRua Pedro Ivo, 272 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 466 m | 466 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 474 m | 474 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 476 m | 476 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 482 m | 482 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 485 m | 485 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1730a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 494 m | 494 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dona Laura, 813a 494 m | 494 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 111 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 97 m² | R$ 535.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar com venda no último ano.
| 311, Edifício Lucas By Yoo | novo | 20 | 49 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627 | 66% | 2 | 4 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190 | sem número | 1 | 3 |
| 205, Edifício Residencial Don Fabricio | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468 | sem número | 1 | 2 |
| 571, Edifício Skorpius | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edífício Ana Terra?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.