Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 155 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.693) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.831
- R$ 4.837 a 5.515
- R$ 5.538 a 6.399
- R$ 6.434 a 7.580
- R$ 7.832 a 15.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.693 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Doutor Freire Alemão, 342 · a 225 m
Ordenar por
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 2 m | 2 m | 4 | mai/2026 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 13 m | 13 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 19 m | 19 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 29 m | 29 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 46 m | 46 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1196a 75 m | 75 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1282a 76 m | 76 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 82 m | 82 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Mariland, 1212a 84 m | 84 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1301a 93 m | 93 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 93 m | 93 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1334a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 105 m | 105 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Mariland, 1314a 106 m | 106 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1160a 108 m | 108 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 110 m | 110 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 127 m | 127 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 129 m | 129 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Mariland, 1341a 140 m | 140 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 143 m | 143 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 144 m | 144 m | 3 | ago/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 152 m | 152 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 156 m | 156 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 156 m | 156 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 160 m | 160 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 161 m | 161 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 162 m | 162 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 175 m | 175 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 178 m | 178 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 183 m | 183 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1060a 187 m | 187 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 192 m | 192 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 193 m | 193 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 198 m | 198 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 200 m | 200 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 206 m | 206 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 209 m | 209 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 212 m | 212 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 213 m | 213 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 215 m | 215 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 220 m | 220 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 224 m | 224 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 225 m | 225 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 226 m | 226 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 227 m | 227 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 227 m | 227 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 232 m | 232 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 236 m | 236 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 240 m | 240 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 242 m | 242 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 244 m | 244 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 246 m | 246 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 250 m | 250 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 250 m | 250 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 996a 252 m | 252 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 990a 256 m | 256 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 262 m | 262 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 264 m | 264 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1510a 274 m | 274 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 276 m | 276 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 280 m | 280 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 291 m | 291 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 294 m | 294 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 295 m | 295 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 303 m | 303 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 303 m | 303 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1528a 304 m | 304 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 308 m | 308 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 930a 309 m | 309 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 309 m | 309 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 311 m | 311 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 312 m | 312 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 312 m | 312 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 315 m | 315 m | 3 | nov/2023 | |
| Travessa Angustura, 47a 318 m | 318 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 319 m | 319 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 319 m | 319 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 320 m | 320 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 321 m | 321 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 322 m | 322 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 323 m | 323 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 327 m | 327 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 330 m | 330 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Mariland, 916a 332 m | 332 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 340 m | 340 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 342 m | 342 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 353 m | 353 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 366 m | 366 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 370 m | 370 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 371 m | 371 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 376 m | 376 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 377 m | 377 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 378 m | 378 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 378 m | 378 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 380 m | 380 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 400 m | 400 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 421 m | 421 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Dona Laura, 985a 423 m | 423 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 430 m | 430 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 430 m | 430 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 435 m | 435 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 435 m | 435 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 438 m | 438 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 440 m | 440 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 441 m | 441 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 443 m | 443 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 793a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 181a 446 m | 446 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 447 m | 447 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 449 m | 449 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 449 m | 449 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 450 m | 450 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício ChopinRua Pedro Ivo, 225 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 224a 452 m | 452 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 907a 458 m | 458 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 245a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 237a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Condomínio Boulevard Saint PaulRua Pedro Ivo, 272 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 470 m | 470 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 476 m | 476 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 479 m | 479 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 497 m | 497 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 155 m² | R$ 1.070.000 | |
| fev/2022 | 155 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 154 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar com venda no último ano.
| 311, Edifício Lucas By Yoo | novo | 20 | 49 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627 | 66% | 2 | 4 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190 | sem número | 1 | 3 |
| 205, Edifício Residencial Don Fabricio | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468 | sem número | 1 | 2 |
| 571, Edifício Skorpius | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.