Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.785. Os apartamentos têm de 66 a 153 m², e o mais vendido, de 66 a 72 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.785
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22775-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 864 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.024) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.615
- R$ 6.711 a 7.102
- R$ 7.301 a 7.598
- R$ 7.612 a 8.182
- R$ 8.182 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 864 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.024 o m² deste prédio
Mais negociado
103 vendas
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 · a 200 m
| Rua Queiroz Júnior, 95Este prédio | — | 23 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Queiroz Júnior, 131a 59 m | 59 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 89 m | 89 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 98 m | 98 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 100 m | 100 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 105 m | 105 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 115 m | 115 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 119 m | 119 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 420a 128 m | 128 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 137 m | 137 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 137 m | 137 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 148 m | 148 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 159 m | 159 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 721a 162 m | 162 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 172 m | 172 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 174 m | 174 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 711a 180 m | 180 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 193 m | 193 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 200 m | 200 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 206 m | 206 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 217 m | 217 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 223 m | 223 m | 12 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 227 m | 227 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 801a 229 m | 229 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 232 m | 232 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 236 m | 236 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 263 m | 263 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 273 m | 273 m | 12 | jan/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 285 m | 285 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 291 m | 291 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 294 m | 294 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 296 m | 296 m | 94 | set/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 310 m | 310 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 260a 317 m | 317 m | 17 | set/2025 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 319 m | 319 m | 134 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 322 m | 322 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 205a 327 m | 327 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 361 m | 361 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 383 m | 383 m | 36 | mar/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 397 m | 397 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 403 m | 403 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 404 m | 404 m | 22 | jul/2025 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 420 m | 420 m | 108 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 145a 472 m | 472 m | 30 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 645.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2025 | 126 m² | R$ 885.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 454.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 415.443 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| out/2024 | 153 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 153 m² | R$ 1.045.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 440.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 560.000 |
6 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 763.834 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 651.225 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Queiroz Júnior com venda no último ano.
| Rua Queiroz Júnior, 201 | 11 | 38 |
|---|---|---|
| Rua Queiroz Júnior, 131 | 8 | 10 |
| Rua Queiroz Júnior, 15 | 4 | 7 |
| Rua Queiroz Júnior, 74 | 4 | 6 |
| Rua Queiroz Júnior, 181 | 1 | 28 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.