Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.642. Os apartamentos têm de 66 a 78 m², e o mais vendido, de 76 a 78 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.642
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22775-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 956 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.530) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.615
- R$ 6.711 a 7.095
- R$ 7.101 a 7.584
- R$ 7.597 a 8.182
- R$ 8.182 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 956 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 6.530 o m² deste prédio
Mais negociado
134 vendas
Avenida Salvador Allende, 971 · a 222 m
| Rua Francisco de Paula, 526Este prédio | — | 35 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisco de Paula, 570a 37 m | 37 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 65 m | 65 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 104 m | 104 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 672a 114 m | 114 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 115 m | 115 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 133 m | 133 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 153 m | 153 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 721a 154 m | 154 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 154 m | 154 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 170 m | 170 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 172 m | 172 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 711a 186 m | 186 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 187 m | 187 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 190 m | 190 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 192 m | 192 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 193 m | 193 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 200 m | 200 m | 28 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 213 m | 213 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 213 m | 213 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 218 m | 218 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 222 m | 222 m | 134 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 234 m | 234 m | 34 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 255 m | 255 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 835a 262 m | 262 m | 22 | jul/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 286 m | 286 m | 124 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 299 m | 299 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 306 m | 306 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 307 m | 307 m | 94 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 330 m | 330 m | 108 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 332 m | 332 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 359 m | 359 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 378 m | 378 m | 15 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 384 m | 384 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 384 m | 384 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 390 m | 390 m | 36 | mar/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 405 m | 405 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 407 m | 407 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 260a 429 m | 429 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 442 m | 442 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 469 m | 469 m | 7 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 66 m² | R$ 457.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 481.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 76 m² | R$ 475.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 515.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 373.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 447.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 525.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 590.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 466.666 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 415.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco de Paula com venda no último ano.
| Rua Francisco de Paula, 600 | 11 | 19 |
|---|---|---|
| Rua Francisco de Paula, 570 | 9 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.