Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.598. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.598
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22775-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 673 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.598) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.615
- R$ 6.667 a 7.095
- R$ 7.101 a 7.584
- R$ 7.597 a 8.182
- R$ 8.182 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 673 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 7.598 o m² deste prédio
Mais negociado
103 vendas
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 · a 187 m
| Rua Queiroz Júnior, 15Este prédio | — | 21 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 672a 19 m | 19 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 19 m | 19 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 721a 61 m | 61 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 71 m | 71 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 711a 75 m | 75 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 80 m | 80 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 83 m | 83 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 105 m | 105 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 128 m | 128 m | 28 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 129 m | 129 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 133 m | 133 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 135 m | 135 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 136 m | 136 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 139 m | 139 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 150 m | 150 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 167 m | 167 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 170 m | 170 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 171 m | 171 m | 52 | jul/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 187 m | 187 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 218 m | 218 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 225 m | 225 m | 54 | set/2025 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 227 m | 227 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 231 m | 231 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 242 m | 242 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 260 m | 260 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 269 m | 269 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 304 m | 304 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 312 m | 312 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 343 m | 343 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 350 m | 350 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 354 m | 354 m | 134 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 359 m | 359 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 382 m | 382 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 260a 384 m | 384 m | 17 | set/2025 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 396 m | 396 m | 94 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 407 m | 407 m | 124 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 412 m | 412 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 436 m | 436 m | 7 | abr/2025 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600a 452 m | 452 m | 41 | mar/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 463 m | 463 m | 108 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 478 m | 478 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 481 m | 481 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 483 m | 483 m | 36 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 66 m² | R$ 480.902 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 865.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 462.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 485.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 560.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Queiroz Júnior com venda no último ano.
| Rua Queiroz Júnior, 201 | 11 | 38 |
|---|---|---|
| Rua Queiroz Júnior, 131 | 8 | 10 |
| Rua Queiroz Júnior, 95 | 6 | 11 |
| Rua Queiroz Júnior, 74 | 4 | 6 |
| Rua Queiroz Júnior, 181 | 1 | 28 |
5 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.