Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.679. Os apartamentos têm de 69 a 141 m², e o mais vendido, de 69 a 71 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.679
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22775-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 740 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.319) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.615
- R$ 6.667 a 7.095
- R$ 7.101 a 7.597
- R$ 7.598 a 8.182
- R$ 8.182 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 740 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.319 o m² deste prédio
Mais negociado
103 vendas
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 · a 203 m
| Rua Aroazes, 672Este prédio | — | 28 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Queiroz Júnior, 15a 19 m | 19 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 38 m | 38 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 721a 64 m | 64 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 85 m | 85 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 711a 86 m | 86 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 98 m | 98 m | 23 | jul/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 99 m | 99 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 102 m | 102 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 114 m | 114 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 131 m | 131 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 135 m | 135 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 135 m | 135 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 138 m | 138 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 145 m | 145 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 148 m | 148 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 150 m | 150 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 151 m | 151 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 160 m | 160 m | 52 | jul/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 203 m | 203 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 207 m | 207 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 420a 217 m | 217 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 229 m | 229 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 232 m | 232 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 246 m | 246 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 265 m | 265 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 277 m | 277 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 291 m | 291 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 321 m | 321 m | 15 | ago/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 335 m | 335 m | 134 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 348 m | 348 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 357 m | 357 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 365 m | 365 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 383 m | 383 m | 94 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 389 m | 389 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 260a 389 m | 389 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 390 m | 390 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 407 m | 407 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 441 m | 441 m | 7 | abr/2025 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 445 m | 445 m | 108 | jul/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600a 455 m | 455 m | 41 | mar/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 470 m | 470 m | 36 | mar/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 482 m | 482 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 485 m | 485 m | 22 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 545.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 71 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2026 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 396.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 488.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 353.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 465.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 532.000 | |
| jul/2023 | 141 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 455.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 141 m² | R$ 658.750 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.099.900 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aroazes com venda no último ano.
| Rua Aroazes, 870 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 420 | 8 | 14 |
| Rua Aroazes, 145 | 6 | 18 |
| Rua Aroazes, 600 | 4 | 6 |
| Rua Aroazes, 615 | 4 | 2 |
| Rua Aroazes, 711 | 4 | 5 |
| Rua Aroazes, 835 | 4 | 4 |
| Rua Aroazes, 180 | 3 | 4 |
| Rua Aroazes, 195 | 3 | 3 |
| Rua Aroazes, 360 | 3 | 8 |
| Rua Aroazes, 721 | 3 | 16 |
| Rua Aroazes, 781 | 3 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.