Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.143. Os apartamentos têm de 17 a 28 m², e o mais vendido, de 27 a 28 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 22.143
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
19,8 a 24,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
19
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22011-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.821) fica 85% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.181
- R$ 8.203 a 9.500
- R$ 9.500 a 11.157
- R$ 11.268 a 13.000
- R$ 13.088 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 1.204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.735
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+85%
R$ 19.821 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Avenida Prado Júnior, 335 · a 262 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 17 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2026 | 28 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 567.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2026 | 27 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 17 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 28 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 565.000 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2025 | 17 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 655.000 | |
| mar/2025 | 17 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 17 m² | R$ 317.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 299.647 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 17 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 28 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 17 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 279.670 | |
| abr/2023 | 28 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 27 m² | R$ 312.000 | |
| jan/2023 | 28 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2023 | 28 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 27 m² | R$ 167.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 435.000 | |
| set/2022 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 17 m² | R$ 233.000 | |
| fev/2022 | 28 m² | R$ 335.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Os 19 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prado Júnior com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.