Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.250. Os apartamentos têm de 18 a 35 m², e o mais vendido, de 21 a 23 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.250
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 17,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22011-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 140 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.136) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.203
- R$ 8.214 a 9.434
- R$ 9.500 a 10.972
- R$ 10.982 a 12.857
- R$ 12.963 a 25.217
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
140
a até 300 m · 1.188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.072
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 15.136 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 262 m
Mostrando 10 de 140 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 26 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 33 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 303.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2025 | 26 m² | R$ 405.000 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2025 | 22 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2025 | 18 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2025 | 25 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2025 | 25 m² | R$ 362.000 | |
| jun/2025 | 22 m² | R$ 333.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2025 | 19 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 527.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 21 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 19 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 19 m² | R$ 313.500 | |
| abr/2024 | 19 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2024 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 19 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 22 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2023 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 22 m² | R$ 375.000 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 19 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2023 | 21 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2023 | 25 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2023 | 19 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 21 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 27 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 21 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 25 m² | R$ 210.000 | |
| set/2022 | 21 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 213.000 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 19 m² | R$ 220.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prado Júnior com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 56 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.