Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.299. Os apartamentos têm de 29 a 33 m², e o mais vendido, de 29 a 30 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.299
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22060-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 147 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 880 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.517) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.778 a 8.404
- R$ 8.427 a 9.722
- R$ 9.728 a 11.491
- R$ 11.495 a 13.499
- R$ 13.750 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
147
a até 300 m · 880 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 15.517 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 142 m
Mostrando 10 de 147 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 472.626 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 29 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 33 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 637.000 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 33 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 29 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2023 | 29 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 30 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aires de Saldanha com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.