Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22071-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 129 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 800 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.699) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.778 a 8.190
- R$ 8.200 a 9.639
- R$ 9.640 a 11.364
- R$ 11.368 a 13.889
- R$ 13.929 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
129
a até 300 m · 800 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 11.699 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 109 m
Mostrando 10 de 129 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 193 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2025 | 121 m² | R$ 1.640.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 25 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Lemos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.