Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.222. Os apartamentos têm de 39 a 45 m², e o mais vendido, de 39 a 41 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.222
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22070-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 783 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.341) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.778 a 8.404
- R$ 8.423 a 9.728
- R$ 9.806 a 11.495
- R$ 11.500 a 13.929
- R$ 13.966 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
127
a até 300 m · 783 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.976
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 16.341 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 135 m
Mostrando 10 de 127 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 45 m² | R$ 775.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 41 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 940.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.