Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.953. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 107 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.953
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-525
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.596) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.594
- R$ 3.611 a 3.833
- R$ 3.853 a 4.429
- R$ 4.444 a 5.043
- R$ 5.079 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.437
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.596 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Maciel Monteiro, 35 · a 195 m
| Rua Capitão Barbosa, 215Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Barbosa, 245a 18 m | 18 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 43 m | 43 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 55 m | 55 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 64 m | 64 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 76 m | 76 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 76 m | 76 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 93 m | 93 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 94 m | 94 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 96 m | 96 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 101 m | 101 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 140 m | 140 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bandeira, 563a 142 m | 142 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aquilao, 84a 150 m | 150 m | 3 | jan/2026 | |
| Praia da Bandeira, 277a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Náutica, 83a 187 m | 187 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 195 m | 195 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 201 m | 201 m | 1 | mar/2022 | |
| Praia da Bandeira, 231a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Náutica, 77a 207 m | 207 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 211 m | 211 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Altinópolis, 148a 217 m | 217 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Náutica, 73a 220 m | 220 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Altinópolis, 189a 229 m | 229 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Altinópolis, 30a 231 m | 231 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 238 m | 238 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 239 m | 239 m | 1 | fev/2023 | |
| Praia da Bandeira, 667a 253 m | 253 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Náutica, 61a 259 m | 259 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 264 m | 264 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 281 m | 281 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 292 m | 292 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Náutica, 72a 300 m | 300 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 310 m | 310 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nereida, 84a 319 m | 319 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Beni, 61a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 365 m | 365 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 391 m | 391 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fanal, 15a 405 m | 405 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Grana, 19a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| Praia da Olaria, 331a 425 m | 425 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grana, 39a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Praia da Olaria, 347a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 498 m | 498 m | 3 | set/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 107 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 101 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Barbosa com venda no último ano.
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.