Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 106 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-720
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.292) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.111
- R$ 3.288 a 3.533
- R$ 3.581 a 3.801
- R$ 3.817 a 4.730
- R$ 4.797 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.702
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.292 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua Aladim, 88 · a 286 m
| Rua das Cravinas, 189Este prédio | — | 14 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Cravinas, 72a 31 m | 31 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 68 m | 68 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 76 m | 76 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 77a 90 m | 90 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Cravinas, 172a 134 m | 134 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Verbenas, 6a 135 m | 135 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Hortências, 76a 144 m | 144 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Azaléas, 42a 166 m | 166 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua das Hortências, 66a 166 m | 166 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Dálias, 85a 169 m | 169 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 172 m | 172 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 40a 185 m | 185 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 193 m | 193 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 200 m | 200 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Hortências, 36a 226 m | 226 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Dálias, 66a 250 m | 250 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua das Dálias, 59a 262 m | 262 m | 1 | dez/2023 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 265 m | 265 m | 1 | dez/2023 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Margaridas, 278a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aladim, 88a 286 m | 286 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua das Margaridas, 288a 288 m | 288 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 290 m | 290 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Margaridas, 271a 315 m | 315 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Namur, 602a 325 m | 325 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 330 m | 330 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Dálias, 81a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 340a 332 m | 332 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 228a 338 m | 338 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Aladim, 241a 349 m | 349 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 380 m | 380 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Namur, 480a 392 m | 392 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Camélias, 259a 404 m | 404 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Dálias, 108a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Namur, 790a 409 m | 409 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Camélias, 34a 416 m | 416 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua das Camélias, 252a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 305a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Rosas, 448a 421 m | 421 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Boiaca, 227a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 346a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada da Fontinha, 815a 450 m | 450 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 456 m | 456 m | 12 | mar/2025 | |
| Estrada da Fontinha, 613a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Quiririm, 264a 466 m | 466 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Dálias, 143a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Azaléas, 370a 471 m | 471 m | 6 | jan/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 626a 476 m | 476 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Óbidos, 146a 484 m | 484 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Namur, 786a 485 m | 485 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Potirendaba, 80a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Verbenas, 364a 494 m | 494 m | 2 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 102 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 106 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 102 m² | R$ 334.890 | |
| dez/2023 | 102 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2023 | 102 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 106 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 101 m² | R$ 362.000 | |
| ago/2022 | 102 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 106 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Cravinas com venda no último ano.
| Rua das Cravinas, 72 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Cravinas, 172 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.