Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22031-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 154 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 873 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.111) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.478 a 7.623
- R$ 7.626 a 9.097
- R$ 9.109 a 10.050
- R$ 10.154 a 11.786
- R$ 11.881 a 22.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
154
a até 300 m · 873 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 11.111 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 179 m
Mostrando 10 de 154 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Alfredo Valadão com venda no último ano.
| Rua Ministro Alfredo Valadão, 35 | 6 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Ministro Alfredo Valadão, 77 | 2 | 12 |
| Rua Ministro Alfredo Valadão, 41 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.