Resumo
Neste prédio, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 28 a 32 m², e o mais vendido, de 28 m², sai por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 20231-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.984) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.159
- R$ 4.267 a 4.776
- R$ 4.792 a 5.430
- R$ 5.433 a 5.976
- R$ 6.007 a 9.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.156
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 2.984 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Rua dos Inválidos, 22 · a 289 m
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 31 m² | R$ 95.000 | |
| jul/2025 | 28 m² | R$ 75.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 120.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 90.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 78.000 | |
| fev/2024 | 28 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 70.000 | |
| jan/2023 | 32 m² | R$ 239.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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| Rua Vinte de Abril, 8 | 1 | 2 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.