Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22245-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.669) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.405 a 7.853
- R$ 7.934 a 8.765
- R$ 8.879 a 9.508
- R$ 9.608 a 11.180
- R$ 11.189 a 17.480
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.231
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 11.669 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 · a 188 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 145 m² | R$ 1.730.000 | |
| dez/2024 | 160 m² | R$ 1.825.000 | |
| ago/2023 | 160 m² | R$ 1.550.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 78 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.