Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.859. Os apartamentos têm de 96 a 340 m², e o mais vendido, de 96 a 101 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.859
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,9 a 20,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22290-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.500) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.462 a 8.043
- R$ 8.112 a 9.479
- R$ 9.608 a 11.040
- R$ 11.230 a 12.858
- R$ 13.011 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 645 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.897
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 16.500 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 197 m
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 176 m² | R$ 3.460.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 131 m² | R$ 2.800.000 | |
| abr/2026 | 176 m² | R$ 2.700.000 | |
| jan/2026 | 137 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2025 | 284 m² | R$ 3.350.000 | |
| dez/2024 | 137 m² | R$ 3.000.000 | |
| set/2024 | 100 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2024 | 96 m² | R$ 1.785.250 | |
| jun/2024 | 131 m² | R$ 2.167.550 | |
| jun/2024 | 137 m² | R$ 3.050.000 | |
| jun/2024 | 204 m² | R$ 3.264.000 | |
| fev/2024 | 96 m² | R$ 1.858.787 | |
| jan/2024 | 131 m² | R$ 2.364.250 | |
| dez/2023 | 97 m² | R$ 2.040.000 | |
| nov/2023 | 284 m² | R$ 3.145.841 | |
| nov/2023 | 138 m² | R$ 2.174.145 | |
| out/2023 | 131 m² | R$ 2.352.000 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 1.584.000 | |
| ago/2023 | 131 m² | R$ 2.694.146 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 1.878.833 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 1.679.000 | |
| jul/2023 | 145 m² | R$ 2.043.540 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 1.655.000 | |
| jun/2023 | 242 m² | R$ 7.800.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 1.921.846 | |
| mai/2023 | 138 m² | R$ 2.494.850 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 1.670.000 | |
| mai/2023 | 138 m² | R$ 3.000.410 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 1.903.933 | |
| mai/2023 | 131 m² | R$ 2.236.800 | |
| mai/2023 | 101 m² | R$ 1.503.044 | |
| mai/2023 | 138 m² | R$ 2.976.000 | |
| mai/2023 | 340 m² | R$ 6.618.049 | |
| mai/2023 | 131 m² | R$ 1.993.092 | |
| mai/2023 | 131 m² | R$ 1.807.055 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 1.708.800 | |
| mai/2023 | 222 m² | R$ 3.626.385 | |
| abr/2023 | 340 m² | R$ 6.514.196 | |
| abr/2023 | 176 m² | R$ 3.751.744 | |
| abr/2023 | 97 m² | R$ 1.944.870 | |
| abr/2023 | 138 m² | R$ 2.457.126 | |
| abr/2023 | 176 m² | R$ 3.079.833 | |
| abr/2023 | 176 m² | R$ 4.181.745 | |
| abr/2023 | 176 m² | R$ 3.415.550 | |
| abr/2023 | 100 m² | R$ 1.915.466 | |
| abr/2023 | 101 m² | R$ 1.921.411 | |
| abr/2023 | 131 m² | R$ 2.949.690 | |
| abr/2023 | 138 m² | R$ 2.592.318 | |
| abr/2023 | 171 m² | R$ 2.207.500 | |
| abr/2023 | 138 m² | R$ 2.469.274 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 2.664.585 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 3.078.949 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 2.856.599 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 3.611.837 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 1.844.974 | |
| mar/2023 | 101 m² | R$ 1.879.990 | |
| mar/2023 | 295 m² | R$ 4.174.183 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 3.716.725 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 1.620.123 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 1.669.250 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 2.865.000 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 2.167.701 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 2.041.690 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 3.277.578 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 2.142.444 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 2.138.281 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 1.636.506 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 4.027.020 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 1.794.232 | |
| mar/2023 | 222 m² | R$ 4.777.350 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 3.316.180 | |
| mar/2023 | 131 m² | R$ 2.206.490 | |
| mar/2023 | 101 m² | R$ 2.133.078 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 2.681.233 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 2.107.240 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 1.739.645 | |
| mar/2023 | 176 m² | R$ 4.185.792 | |
| fev/2023 | 176 m² | R$ 4.008.974 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 1.655.739 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 2.019.087 | |
| fev/2023 | 101 m² | R$ 1.738.736 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 2.349.318 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 2.006.219 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 1.721.435 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 2.306.446 | |
| fev/2023 | 134 m² | R$ 2.390.138 | |
| fev/2023 | 138 m² | R$ 2.464.787 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 1.650.748 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 1.984.411 | |
| fev/2023 | 138 m² | R$ 2.557.800 |
4 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 176 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 178 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 4.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 2.640.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 11 prédios
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.